бидві вони гальмували сучасне підприємництво.
Промисловому і торговому капіталу далеко не відразу вдалося підпорядкувати сільське господарство. Велика земельна власність на землю, що дісталася від епохи феодалізму, була в XIX-XX ст. істотним гальмом на шляху розвитку капіталізму в сільському господарстві. Так як будь-які вкладення капіталу могли бути привласнені власником землі. Зломити опір великих земельних власників вдалося лише в міру ослаблення їх ролі в економічній і політичного життя.
Іншим перешкодою для модернізації аграрної сфери була роздробленість парцелярної системи. Дрібним фермерським господарствам не під силу здійснити комплексну індустріалізацію сільського господарства. Мізерний характер землеволодіння перешкоджав впровадженню машин і передової технології, так як в умовах найдрібніших господарств не могло бути й мови про економію від масштабу, а використовувати дорогу техніку лише на одну п'яту (або навіть одну десяту) її можливостей було економічно недоцільно. Все це стало причиною відставання сільського господарства від промисловості, міста від села.
Розвиток фермерського господарства в США, Канаді та Австралії призвело до загострення конкуренції в другій половині XIX в. Західноєвропейські країни, використовуючи вплив потужного аграрного лобі, намагалися відгородитися від зовнішнього світу, ввівши високі митні бар'єри. Протекціоністська політика держави також в кінцевому рахунку зробила свій гальмівний вплив на розвиток аграрної сфери, так як створювала тепличні умови для вітчизняних виробників. Тому на відміну від промисловості аграрна сфера становила у відомому сенсі виняток для типовою в умовах досконалої конкуренції тенденції цін до зниження.
В даний час перепони на шляху довгострокових вкладень капіталу усунені, так як більшість фермерів придбало землю, на якій вони ведуть господарство. Відбулося з'єднання користування, володіння і розпорядження землею в одних руках. На землі, займані власниками, в країнах Європейського співтовариства на початку 90-х рр.. доводилося дві третини се льскохозяйственних угідь. Оренда в даний час грає істотну роль лише у двох західноєвропейських країнах-Бельгії та Франції.
З'єднання землі як об'єктах господарства з землею як об'єктом власності в одних руках зумовило швидкі темпи розвитку аграрної сфери, так як відкрило широкі можливості для довготривалих вкладень капіталу. До того ж промислова революція в аграрній сфері була прискорена революцією науково-технічної.
Настільки бурхливе розвиток сільського господарства зумовило особливу політику держави в аграрній сфері. В даний час в США фермери отримують субсидії нема за збільшення сільськогосподарського виробництва (для запобігання виробництва).
Проблема ціни землі та орендної плати стає останнім часом не стільки В«сільськоїВ», скільки міський проблемою, а земельна рента перетворилася на економічну ренту, не менше характерну для ринку праці, ніж...
