дорученням уряду.
У разі, якщо уряд зважиться винести цей законопроект в Думу, депутати цілком можуть його підтримати. "Крім проурядових фракцій, автоматично підтримуючих Путіна у всьому, за обмеження приватизації проголосують півтори сотні комуністів ". [9]
До теперішнього часу в Росії неприватизованою залишається близько 40 відсотків житлового фонду.
1.2.Право власності на квартири в будинках ЖБК та ЖК
Свої потреби в житлі громадяни можуть задовольнити, об'єднавшись в ЖБК і ЖК. Перші утворюються для будівництва будинків та їх подальшої експлуатації, а також для придбання житлових будинків, підлягають капітальному ремонту та реконструкції. РК створюються для придбання у підприємств, об'єднань, організацій та органів місцевої адміністрації нових або капітально відремонтованих (реконструйованих) житлових будинків і їх подальшої експлуатації. > КСК (РК) діють на підставі статутів, прийнятих загальними зборами громадян і зареєстрованих відповідним органом місцевої адміністрації.
У члени ЖБК (ЖК) можуть бути прийняті громадяни, які досягли вісімнадцяти років, потребують поліпшення житлових уcловій та постійно проживають у даному населеному пункті. Особі, прийнятій до членів ЖБК (ЖК) за рішенням членів загальних зборів, надається окрема квартира, що складається з однієї або декількох кімнат відповідно до кількості членів сім'ї та сумою пайового внеску. Рішення загальних зборів набуває юридичної сили після затвердження відповідним органом місцевої адміністрації та видачі ордера.
Само вступ в ЖБК (ЖК) пайовика не створює для нього права власності на отриману ним квартиру до тих пір, поки він не виплатить пай повністю. Власником майна кооперативу, в тому числі побудованого їм або купленого житлового дому та переданих йому коштів, є сам кооператив. Пайовику належить лише право володіння, користування і певною мірою розпорядження наданим йому приміщенням.
Житлові приміщення в ЖБК (ЖК) надаються пайовикам і проживають з ними членам сімей. Однак в відміну від договору найму житлового приміщення член сім'ї пайовика не володіє самостійним правом на надане пайщі-ку житлове приміщення. З втратою права члена ЖБК (ЖК) пайовик і його сім'я втрачають і право користування кооперативним приміщенням. Винятком з цього правила є смерть пайовика, коли члени його сім'ї, які проживають з ним в приміщенні ЖБК (ЖК), зберігають право користування даним приміщенням за умови вступу в члени ЖБК (РК) одного або декількох з них, залежно від наявності ізольованих кімнат у цій квартирі. p> Слід, однак, мати на увазі, що поряд з пайовиком - членом ЖБК (ЖК) частка паєнагромадження може належати і чоловікові (дружині) пайовика. Це відбувається у випадках, якщо первісний пайовий внесок був внесений із загальних коштів подружжя або пізніше, коли паєнагромадження збільшилася при їх спільного життя. Право на частку в паєнагромадженні можуть мати й інші члени с...
