вимоги про визнання переважного права спадкування земельної ділянки після смерті глави селянського (фермерського) господарства, а також про переважне право успадкування земельної ділянки для ведення особистого підсобного господарства, житлового, дачного, гаражного будівництва, ведення підприємницької діяльності, для садівництва і тваринництва, а також про спадкування права оренди;
вимоги про визнання неправомірною відмови адміністрації в наданні службового наділу, а також відмови у збереженні права користування службовим наділом за особами, перерахованими в законі;
вимоги про відшкодування збитків, заподіяних вилученням, викупом або тимчасовим зайняттям земельних ділянок для державних і громадських потреб, обмеженням прав власників земельних ділянок, землекористувачів або погіршенням якості земель в результаті впливу, викликаного діяльністю підприємств, установ, організацій і громадян;
вимоги про відшкодування збитків, заподіяних внаслідок неправомірного зайняття земельної ділянки, її забрудненням, псування та інших порушень прав власників земельних ділянок, землевласників і землекористувачів;
вимоги про відшкодування збитків, понесених власником землі, землекористувачем у зв'язку з проведенням вишукувальних робіт;
вимоги про відшкодування місцевою адміністрацією вартості проведених витрат на поліпшення земель у разі добровільного припинення права довічного успадкованого володіння та користування земельними ділянками та їх оренди, а також вимоги місцевої адміністрації до землевласника або землекористувачу про відшкодування збитку, пов'язаного з погіршенням якісного стану і псуванням землі;
скарги на рішення місцевої адміністрації про надання земельної ділянки іншим особам, якими ущемлені права та охоронювані законом інтереси власника, землекористувача (наприклад, власники в результаті рішення місцевої адміністрації позбавлені під'їзду до своїх земельних ділянок);
суперечки між власниками індивідуальних житлових будов, розташованих на суміжних (сусідніх) земельних ділянках, про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, в тому числі коли оскаржуються його межі і розміри;
спори між садівничим некомерційним об'єднанням і його членами, суперечки членів такого об'єднання між собою, а також спори між подружжям, у тому числі і колишніми, з приводу поділу земельної ділянки або визначення порядку користування цим ділянкою;
спори між членами дачного некомерційного об'єднання і названим об'єднанням з приводу користування земельною ділянкою та його розділу.
В останні роки в Російській Федерації відроджений інститут мирових судів. Згідно ФЗ від 17 грудня 1998 р Про мирових суддів у Російській Федерації мировий суддя розглядає в першій інстанції (у числі інших справ) справи про визначення порядку користування земельними ділянками, будівлями та іншим нерухомим майном. Крім того, в його компетенцію входить розгляд справ про поділ між подружжям спільно нажитого майна і справ з майнових спорів при ціні позову, що не перевищує 500 мінімальних розмірів оплати праці, встановлених законом на момент подачі заяви. Ці положення мають відношення до вирішення земельних спорів, оскільки земельні ділянки за цивільним законодавством визнані нерухомим майном.
Земельні відносини в Україні регулюють Конституція України, Земельний Кодекс, а також прийнятими соответ?? твіі з ними нормативно-правові акти. Земельне законодавство включає Земельний Кодекс, інші нормативно-правові акти у галузі земельних відносин. Завданням земельного законодавства є регулювання земельних відносин з метою забезпечення права на землю громадян, юридичних осіб, територіальних громад та держави, раціонального використання та охорони земель.
Судові земельні спори в Україні не рідкість, проте позитивне рішення судових справ буває лише від випадку до випадку. Земельні спори можливі в тому випадку, якщо:
є хоча б дві сторони, які мають претензії один до одного щодо земельної ділянки;
кожен з учасників готовий до суперечки і зацікавлений в його рішенні;
сторони (або хоча б одна з них) мають докази своєї правоти.
Крім того, щоб вирішити суперечку, земельна ділянка повинна бути зареєстрований у державному земельному кадастрі. Вирішення земельних спорів вимагає наступних документів:
акт на право власності на земельну ділянку (оригінал і його копія);
копія паспорта та ідентифікаційного коду власника.
Всі ці документи необхідні і достатні для більшості розглядів щодо земельних ділянок. Набагато складніше переоформити державний акт на земель...
