· підбір банку з якнайкращими умовами кредитування;
· роз'яснення по відсоткових ставках;
· розрахунок всіх майбутніх витрат по кредиту;
· порівняльний аналіз схем погашення кредиту;
· роз'яснення заповнення заявки в банк;
· доставка підготовленої документації до банківської установи;
· супровід і контроль по всіх етапах отримання кредиту;
· мінімізація терміну розгляду заявки;
· досягнення максимальної суми кредитування для клієнта;
· зниження ризику відмови на отримання кредиту.
Брокери повинні не тільки проконсультувати клієнта, але і допомогти йому сформувати пакет документів, доставити папери в банк, а в ряді випадків отримати гроші і передати їх позичальнику.
Щоб гарантувати клієнтові повний супровід, необхідно налагодити відносини з кредитними установами - підписати угоду про співпрацю. Такий договір дає брокеру право представляти інтереси клієнта в банку. Фірма отримує повний перелік інформації про кредитні продукти і бланки документів. Ряд банків передають посередникам спеціальне програмне забезпечення, яке дозволяє кредитної організації та брокеру обмінюватися інформацією через Інтернет і значно спрощує роботу.
Чим більше у брокера банків-партнерів, тим більше у нього клієнтів, стверджують експерти. Зазвичай кредитні бюро працюють з сімома-десятьма банками.
Маючи хороші зв'язки в більш ніж сорока провідних російських банках, компанія ТОВ «Кредитний Експерт» має можливість здійснити будь-який варіант іпотечного кредитування Наведений вище. Завдання брокера полягає в професійної фінансової консультації клієнта. Не забувайте, що ми працюємо в інтересах клієнта, відстоюємо тільки його інтереси і робимо все пропозиції виключно на підставі його потреб, формуючи для нього максимально вигідне на ринку пропозиція по цінності і ціною послуги. У нашій країні нерідко буває так: банк надає позичальникові можливість скористатися кредитом і зі спокійним серцем залишає його вирішувати всі проблеми своїми силами ...
Не дивно, що згідно зі статистикою з 10 клієнтів, що почали збір документів самостійно, до угоди доходять тільки двоє. Іпотечний (або кредитний) брокер - це свого роду посередник між усіма учасниками іпотечної угоди, до якої входять банк, страхова і оцінна компанії, агентство нерухомості і клієнт. Основне завдання цього фахівця - захистити інтереси клієнта, починаючи від вибору банку і закінчуючи моментом отримання ключів від квартири. Незалежний іпотечний брокер після аналізу інформації, наданої позичальником, може запропонувати на вибір кілька програм, привести професійний аналіз умов кредитування, витрат, термінів і відсоткових ставок. Його робота полягає не тільки в консультуванні та підборі банку; завдання полягає і в подальшому супроводі клієнта при отриманні ним кредиту (сюди входить допомога при зборі документів, мінімізація тимчасових витрат і так далі). В принципі іпотечний брокер може брати участь і в оформленні угоди купівлі-продажу.
Одне з найважливіших завдань іпотечного брокера - проконсультувати клієнта при виборі квартири. Кожен банк висуває свої вимоги до закладається об'єкт нерухомості, які в рекламних проспектах зазвичай не вказуються. Тому у потенційного позичальника є два варіанти: або вибрати оптимальну для себе іпотечну програму (в цьому випадку власні бажання доведеться коригувати під умови конкретного банку), або, навпаки, підбирати банк під квартиру яку він хоче.
Найнижчий попит - на послуги з супроводу іпотечного кредитування. У цьому сегменті у незалежних брокерів є сильні конкуренти - агентства нерухомості.
Професійний іпотечний брокер вже в першій бесіді здатний визначити найбільш підходящий кредитний продукт, а надалі організувати і прискорити розгляд питання кредитування позичальника, підготувати і провести операцію. Основна перевага іпотечного брокера - наявність практичних знань про процедуру іпотечного кредитування та особистих контактів в банках, що надають іпотечні кредити, а також можливість підбирати не тільки кредит і проводити розрахунок іпотеки (розрахунок іпотеки може проводиться за ануїтетною або диференційованою схемою), а й саму нерухомість, на яку і береться іпотечний кредит. Іншими словами, і кредит і нерухомість можна отримати за принципом одного вікна raquo ;, дооли Вам не треба окремо займатися підбором і затвердженням кредиту з однією компанією, а пошук і покупка нерухомості з іншого.
Споживче кредитування - кредит, призначення якого полягає у наданні населенню коштів або товарів для задоволення споживчих потреб з наступним відшкодування...
