торисів.
Документообіг, перелік застосовуваних бланків суворої звітності, порядок їх обліку, зберігання і використання, застосування уніфікованих, а також розроблених самостійно форм первинних облікових документів, номенклатура справ та порядок зберігання бухгалтерських документів в організації регламентується згідно із затвердженими керівником організації графіку і правилам документообігу.
Основною сферою діяльності є створення в місті Самара і Самарської області об'єктів нерухомості, що відповідають високому рівню якості.
У 2007 році компанія виграла конкурс на право реконструкції будівлі Самарської обласної наукової бібліотеки, а житловий висотний будинок на перетині вулиць Самарської і Польовий, що входить в житловий комплекс «П'ять зірок» отримав премію «Кращий будівельний проект 2007 року ».
Компанією напрацьовано значний досвід здійснення всіх стадій девелопменту, починаючи від вибору майданчика, складання концепції будівель, залучених фінансових ресурсів, закінчуючи здачею об'єктів в експлуатацію.
Постійним партнером є Самарська гільдія юристів.
Функціями групи компаній «Маяк-Будінвест» в рамках проекту будуть: оформлення дозвільної документації на здійснення проекту забудови; розробка та затвердження проектно-кошторисної документації; залучення різноманітних джерел і механізмів фінансових ресурсів для здійснення проекту забудови; організація всього процесу девелопменту; ефективна організація і управління інвестиційно-будівельним проектом; прогнозування ринку будівництва; організація процесу здачі об'єктів в експлуатацію; поточне управління компанією (бюджетування, облік, звітність); експлуатація побудованих об'єктів.
Діяльністю підприємства згідно зі статутом і ліцензіям є: проектно-кошторисні, ремонтно-будівельні, загальнобудівельні, спеціально-будівельні роботи з функціями генерального підрядника і замовника-забудовника, інженеринг, інженерно-геологічні вишукування і топо-геодезичні роботи в будівництві; виробництво і реалізація продукції виробничо-технічного значення, будматеріалів та обладнання; маркетинг, посередницька, брокерська, комерційна, рекламно-видавнича, торгово-закупівельна, комісійна торгівля, зовнішньоекономічна та ін.
У 1999 р ТОВ «Маяк-Стройнвест» був побудований і зданий в експлуатацію 6-поверховий офісний центр на вул. Лісовий. У 2001 р були здані 1 і 2 секції житлового комплексу «П'ять зірок» в межах вулиць Польова, Садова, Чкалова, Самарська.
У 2005 р були здані 3 і 4 секція житлового комплексу «П'ять зірок», в 2006 р було завершено будівництво і здача в експлуатацію 5 і 6 секції, а так само першої черги підземного паркінгу. У 2008 р були здані 7 секція житлового комплексу та 18-поверховий житловий будинок на розі вул. Самарської і Польовий, що так само входить в комплекс «П'ять зірок». У 2010 р в експлуатацію була здана друга черга підземного паркінгу під житловим комплексом.
ООО «Маяк-Будінвест» має у власності відокремлене майно, що враховується на його власному балансі, може від свого імені набувати і здійснювати майнові та особисті немайнові права, виконувати обов'язки, бути позивачем і відповідачем у суді.
Розмір статутного капіталу Товариства становить 1310000 рублів.
Згідно зі штатним розкладом, затвердженим наказом директора будівельної компанії ТОВ «Маяк-Будінвест», чисельність працівників організації становить 34 людини (Додаток В). Виконавчим органом є генеральний директор.
Для характеристики остаточних результатів господарювання організації, розглянемо її рентабельність, яка показує співвідношення ефекту з наявними або використаними ресурсами.
Таблиця 2.1 - Показники рентабельності власного капіталу ТОВ «Маяк-Будінвест» 2010-2012 рр., тис. р.
Показатель2010 год2011 год2012 годОтклоненія2011-20102012-20111. Чистий прібиль24-7012-94822. Виручка201228142377802-4373. Капітал8388290037585546155314834. Позикові кошти ---- - 5. Власний капітал113911301130-906. Рентабельність продажів (1/2) * 100% 1,20% - 2,52% 0,50% - 3,72% 3,02% 7. Капіталоотдача (2/3) 0,020,030,040,010,018. Рентабельність власного капіталу (1/5) * 100% 2,1% - 6,19% 1,06% 8,29% 7,25 На основі даних таблиці видно, що рентабельність продажів будівельної продукції в 2010 р склала 1,20 %, в 2011 р показник рентабельності виявився негативним і склав - 2,52%, в 2012 р рентабельність продажів знову збільшилася і склала 0,50%. Це пов'язано зі зменшенням обсягу чистого прибутку на 94 тис.р. в 2011 р і з подальшим її збільшенням на 82 тис.р. в 2012 р Виручка ж, в 2011 р збільшилася на 802 тис.руб. в порівнянні з аналогічним періодом в 2010 р, проте темпи зростання виручки були значно нижчі...
