сподарського виробництва. Право приватної власності на землю, що використовується для виробництва сільськогосподарської продукції, було закріплено в ст. 12 Конституції РРФСР 1978 р, в яку II З'їздом народних депутатів були внесені зміни. Право приватної власності на землю громадян закріплювали також Закон «Про селянське (фермерське) господарство», Закон «Про власність в РРФСР» і Земельний кодекс РРФСР.
У 1992 р громадяни Російської Федерації отримали право мати у власності земельні ділянки і для дачного будівництва. У тому ж році суб'єктами права приватної власності поряд з громадянами стають юридичні особи.
У сучасних умовах право приватної власності на землю закріплено ст. 9 і 36 Конституції РФ.
Третій напрям земельної реформи сучасного періоду - це встановлення плати за землю, стягнутої у формі земельного податку та орендної плати. З 1917 р основним принципом землекористування, закріпленим у законодавстві, була його безкоштовність. Однак у 70-х роках на сторінках преси почалася піднята поруч економістів дискусія про введення платності природокористування, у тому числі і платності за користування землею. Основні аргументи на користь введення платності за землю полягали в тому, що безкоштовне використання землі веде до нераціонального землекористування, до необгрунтованого закріпленню за господарюючими суб'єктами великих земельних площ, які часто залишалися невикористаними. Вперше після 1917 р принцип платності за користування землею був введений Основами законодавства Союзу РСР і союзних республік про землю від 28 лютого 1990 року, сприйнятий земельним законодавством Російської Федерації - Земельним кодексом РРФСР, Законом «Про плату за землю» і розвинений в постановах Уряду Російської Федерації.
3.3 Наслідки земельної реформи
Під впливом багатьох факторів, у тому числі і нового земельного законодавства, земельна реформа в Росії дала певні результати, відповідні вищеописаним її основним цілям. По - перше, в Росії відбувся значний перерозподіл земель, в результаті чого, поряд з так званими колективними сільськогосподарськими організаціями, з'явилися й індивідуальні, селянські (фермерські) господарства, яких налічується близько 359 тис.
По - друге, трансформація права власності на землю призвела до появи понад 40 млн. власників земель - як громадян, так і юридичних осіб.
В - третє, у зв'язку з введенням плати за землю зросли надходження до бюджету, які в 1993 р становили 308 млрд.руб., в 1994 р - 1,6 трлн.руб., в 1997 - близько 10 трлн.руб.2
З вищесказаного можна зробити висновок, що в 1990 р у зв'язку зі зміною основ державного ладу в Росії почалося докорінне реформування земельних відносин, який триває донині. Земельна реформа розпочалася зі наступних перетворень:
) встановлення нової системи майнових прав на земельні ділянки, порядку їх виникнення і припинення: були введені право довічного успадкованого володіння, постійного (безстрокового) користування; право приватної та колективної (спільної сумісної і спільної часткової) власності громадян на землю; право оренди;
) введення платності землекористування;
) встановлення семи категорій земель;
) створення нормативної бази для формування селянських (фермерських) господарств.
Була розпочата реорганізація колгоспів і радгоспів, приватизація сільськогосподарських угідь, яка здійснювалася на підставі рішення загальних зборів працівників колгоспів і радгоспів. Працівники колгоспів і радгоспів, що прийняли рішення про реорганізацію своїх підприємств, отримували землю, закріплену за таким підприємством, у колективну власність і кожен з них ставав власником земельної частки - частки у колективній власності на земельну ділянку.
грудня 1993 був прийнятий Указ Президента РФ «Про приведення земельного законодавства РФ у відповідність з Конституцією РФ», який скасував значну частину норм Земельного кодексу РРФСР, деякі норми Закону РРФСР «Про земельну реформу» та Закону РРФСР «Про селянське (фермерське) господарство».
З 2000 р регулювання земельних відносин знову стало здійснюватися на законодавчому рівні, завдяки чому були вирішені такі основні завдання:
) встановлено системне і послідовне регулювання земельних відносин, спрямоване на забезпечення раціонального використання та охорони земель, рівного доступу громадян та юридичних осіб до придбання прав на земельні ділянки, створення правової основи формування ринку земельних ділянок, обмеження обігу земель сільськогосподарського призначення - Земельний кодекс РФ, Федеральний закон «Про обіг земель сільськогосподарського призначення»;
) закладена правова ос...
