нову (Акт) про прийняття в експлуатацію житлового будинку;
дозвіл державних органів на будівництво, погоджену в установленому порядку проектно-кошторисну документацію;
довідку з БТІ або іншого органу, провідного реєстрацію та технічну інвентаризацію об'єкта нерухомості;
копію фінансово-особового рахунку (для квартири);
виписку з будинкової книги (для квартири);
документи, підтверджують відсутність заборгованості по обов'язкових платам (довідку про відсутність заборгованості з оплати комунальних послуг, розрахункові витрати з сплаті послуг (пред'являються), квитанції або довідки про сплату податків);
характеристику житлового приміщення (форма № 7);
довідку про прописку (форма № 9);
нотаріально засвідчена згода всіх власників квартири на передачу під заставу, а при наявності в сім'ї неповнолітніх - відповідний дозвіл органів опіки та піклування.
При заставі придбаного об'єкта нерухомості відповідні документи надаються в протягом двох місяців після отримання кредиту.
б) при заставі транспортних засобів:
технічний паспорт;
страхової поліс, за яким вигодонабувачем виступає банк, з обов'язковим щорічним переоформленням на повну вартість
транспортного кошти або на суму, що забезпечується заставою.
Транспортне засіб має бути застраховане від ризику викрадення й збитку.
в) при заставі цінних паперів:
цінні папери;
виписку з реєстру акціонерів організації.
Позичальнику видається розписка в прийомі цінних паперів на попередній розгляд.
Термін розгляду питання про надання кредиту залежить від виду кредиту і його суми, але не повинен перевищувати з моменту надання повного пакета документів до прийняття рішення 15 календарних днів за кредитами на невідкладні потреби і 1 місяця - за кредитами на придбання нерухомості.
Заява клієнта реєструється кредитним інспектором.
З паспорта, або посвідчення особи, та інших документів, що підлягають поверненню клієнту, знімаються ксерокопії. На зворотному боці заяви або на окремому аркуші кредитний інспектор складає перелік прийнятих документів і копій. Потім інспектор проводить перевірку наданих клієнтом документів та відомостей, зазначених у документах та анкети; визначає платоспроможність клієнта і максимально можливий розмір кредиту.
Слід відзначити, що при розгляді заявки на кредит індивідуальним позичальникові існує ряд ключових моментів, на які слід звернути особливу увагу:
Безперервність зайнятості та постійне місце проживання.
несуперечливу характер інформації, тобто всі дані і цифри, наведені в заявці, узгоджуються між собою.
Законність цілі, на яку запитується кредит.
Наявність відповідних навичок управління грошовими коштами, про що свідчить гарна кредитна історія.
Сприятливі перспективи продовження роботи.
У разі якщо один або два пункти ...
