fy"> а) перевищує поточну вартість доходів;
б) менше поточної вартості доходів на величину інвестицій;
в) не враховує альтернативні витрати використання капіталу;
г) дорівнює чистої майбутньої дисконтованої вартості. p align="justify">. Головною особливістю ринку невідтворюваних ресурсів є те, що:
а) рента виконує стимулюючу пропозицію функцію;
б) рента впливає на економічний потенціал;
в) погіршується родючість грунту;
г) є податок на землю;
д) попит виступає єдиним дієвим чинником, що визначає ціну. p align="justify">. При збільшенні родючості землі попит будівельників хмарочосів на землю:
а) зростатиме;
б) буде зменшуватися;
в) не зміниться;
г) відповідь може бути різний залежно від ситуації, що склалася. p align="justify"> Попит на землю з боку будівельників НЕ залежить від родючості землі. Тому зміна родючості землі НЕ вплине на будівельний попит, хоча цілком ймовірно, що якби мова йшла про попит на цю землю з боку фермерів, попит збільшився б. br/>
5. У яких областях можливе застосування принципу дисконтування?
інвестиційний земельна рента капітал
Економічний суб'єкт, прагнучи до максимізації власного доходу, повинен грамотно планувати свою діяльність і чинити так, щоб вона була найбільш ефективною. Як відомо, потік доходів від інвестування не одноразовий, а розтягнутий на кілька часових лагів. У зв'язку з цим в економіці існує поняття дисконтування. p align="justify"> Дисконтування - це спосіб співвідношення та порівняння поточної і майбутньої вартості капітальних коштів. Суть цього процесу полягає в наступному: при здійсненні інвестиційних проектів необхідно порівнювати сьогоднішні поточні витрати і майбутні можливі доходи. Уміння застосовувати принцип дисконтування сприяє прийому вірних рішень і здійсненню раціонального вибору. Наприклад, потрібно визначити, які умови надання кредиту найбільш вигідні окремому банку: 28% річних по щоквартальному нарахуванню складних відсотків або ж 30% по піврічному нарахуванню складних відсотків. Теоретично це завдання не вирішується, але за допомогою математичних методів можна підрахувати, що найбільш ефективною є процентна ставка 30%. В іншому випадку банк буде нести втрати, пов'язані або із занадто заниженою і невигідною банку ставкою відсотка, або з завищеною, непривабливою для дебітора. Та ж закономірність спостерігається і при прийнятті інвестиційних рішень. p align="justify"> Наприклад, якщо перед інвестором стоїть питання, куди вкласти кошти, щоб отримати у подальшому від них максимальну віддачу, потрібно скористатися формулою дисконтування:
FV =? PV (1 + r) *,
