align="justify"> Спільні, партнерські проекти набагато швидше знаходять розуміння і підтримку (у тому числі і фінансову), ніж протест або необгрунтоване вимога.
З іншого боку, грамотний домком може і повинен виступати просвітителем, який покликаний показати жителям не тільки їх права, але й обов'язки, а також і ті обмеження, які існують у місцевої влади: не все від неї залежить- наприклад, аж ніяк не місцева влада визначає тарифи на електрику. Для будь-яких організацій, що діють в сусідських спільнотах, важливим напрямом їх діяльності є об'єднання жителів у мікрорайоні і залучення їх у спільну роботу заради створення безпечного і комфортного соціального мікроклімату, в якому головними характеристиками є взаємодопомога і взаємна повага інтересів.
) Рада мікрорайону.
Мікрорайон - як правило - це основна територія, яка вважається своєї, розвитком якою цікавляться найбільше. Ця територія, на якій існує «сусідське співтовариство» [11].
Сусідське співтовариство - не означає «організація». Це:
знайомі обличчя на вулиці і в магазині, у дворі і будинку;
жителі, зацікавлені в чистоті й затишку, в безпеці і, отже, спокої за дітей, що розділяють гордість за «свій двір» або «свій мікрорайон», охочі повертатися сюди і запрошувати гостей, бажання зберегти, примножити і прикрасити;
довір'я своєму лікареві і своєму депутату, продавцю і дільничного. Тисяча ниточок, які пов'язують жителя саме з цією територією і саме з цими сусідами.
Закон про МСУ дозволяє створювати на рівні мікрорайону орган територіального громадського самоврядування. У різних куточках Росії такі сусідські організації називаються Комітетами (Радами) ТОС, Радами Мікрорайону або вуличними комітетами.
Територіальне громадське самоврядування здійснюється в поселеннях безпосередньо населенням за допомогою проведення зборів та конференцій громадян, а також за допомогою створення органів територіального громадського самоврядування [12, ст. 27, п. 2].
Цей рівень самоорганізації є найбільш «цікавим» для місцевого самоврядування, найбільш перспективним для соціального партнерства, оскільки організаціям територіального громадського самоврядування по силам дійсно брати на себе вирішення ряду муніципальних завдань.
Всі ці організації жителів можуть здійснювати господарську діяльність з утримання житлового фонду, благоустрою території, іншу господарську діяльність, спрямовану на задоволення соціально-побутових потреб громадян [12, ст. 27, п. 8]. Вся ця господарська діяльність здійснюється «як за рахунок коштів зазначених громадян, так і на підставі договору між органами територіального громадського самоврядування та органами місцевого самоврядування з використанням коштів місцевого бюджету» [12, ст. 27, п. 2].
Також це важливо і тому що саме Статут муніципального освіти визначає порядок організації та здійснення територіального громадського самоврядування, умови і порядок виділення необхідних коштів з місцевого бюджету [12, ст. 27, п. 11].
Одна з найсерйозніших проблем розвитку сусідських організацій, як основного поля участі жителів у місцевому самоврядуванні - це створення партнерських взаємовідносин, шанобливого ставлення партнерів один до одного і обмін інформацією.
Створені людьми організації ТОС вправі вносити в органи місцевого самоврядування проекти муніципальних правових актів, що підлягають обов'язковому розгляду цими органами та посадовими особами місцевого самоврядування, до компетенції яких віднесено прийняття зазначених актів [12, ст. 27, п. 8].
Одна з найскладніших завдань організації ТОС - це зробити так, щоб були враховані і узгоджені інтереси різних організацій, що діють на території мікрорайону. Рада мікрорайону з цієї позиції виступає як організація пошуку компромісу, і до його складу повинні входити представники будкомів і голови кооперативів, самих різних інших громадських організацій - і Ради ветеранів, і суспільства багатодітних матерів. Також дуже добре, коли до складу Ради мікрорайону входять і представники різних підприємств і організацій, розташованих на території (як це, наприклад, було зроблено при формуванні Ради Мікрорайону «Млинова площа» в Чистополе, де він виступає як. Своєрідний штаб з координації громадської роботи на території) [11].
Рада мікрорайону може бути дієвою коаліцією організацій, розташованих на території, і його головне завдання - об'єднати, скоординувати і спрямувати зусилля і ресурси цих організацій на благо розвитку території і населяють її жителів.
Орган ТОС повинен мати свій статут територіального громадського самоврядування, в якому встановлюються:
