ння зобов'язання; по-четверте, обов'язок боржника, який порушив зобов'язання, сплатити неустойку забезпечується державним примусом, про що свідчить включення стягнення неустойки в число способів судового захисту цивільних прав. Таким чином, як і будь-яка міра цивільно-правової відповідальності, неустойка носить компенсаційно-каральний характер, тобто спрямована на покарання правопорушника (боржника) і компенсацію втрат постраждалої сторони (кредитора).
Зобов'язання неустойки виникає одночасно з основним. Воно зводиться до обов'язку боржника заплатити певну грошову суму, якщо обов'язки будуть надані неналежним чином або взагалі не будуть виконані. Угода про неустойку повинне бути зроблено у письмовій формі незалежно від форми основного зобов'язання. Недотримання форми угоди про неустойку тягне недійсність угоди про неустойку. Неустойка є самим затребуваним видом засобів забезпечення зобов'язань.
Для стягнення неустойки досить встановлення факту невиконання або неналежного виконання зобов'язання. Доведення заподіяння при цьому збитків не потрібно. Неустойка, передбачена законом (законна неустойка) на відміну від неустойки, встановленої договором (договірна неустойка), підлягає стягненню незалежно від включення умови в договір про неустойку.
У разі порушення встановлених договором термінів, а також призначених відповідно до Закону Російської Федерації «Про захист прав споживачів» нових термінів, виконавець сплачує споживачеві кожний день, а якщо термін визначено у годинах - за кожну годину прострочення неустойку. Розмір неустойки встановлений законодавством: за невиконання законних вимог споживача передбачені один відсоток за кожен день прострочення при продажу товарів та три відсотки при наданні послуг і виконанні робіт, причому в договорі її розмір не може бути знижений, оскільки це суперечило б закону Російської Федерації «Про захист прав споживачів »і Цивільному кодексу Російської Федерації.
Споживач також має право вимагати повного відшкодування збитків, заподіяних йому у зв'язку з порушенням термінів виконання роботи (надання послуги). При відмові споживача від договору у зв'язку з простроченням виконавця останній не має права вимагати відшкодування своїх витрат, зроблених у процесі виконання роботи (надання послуги), а також плати за виконану роботу (надану послугу), за винятком випадку, якщо споживач прийняв виконану роботу (надану послугу).
У разі порушення встановлених термінів виконання роботи (надання послуги) виконавець сплачує споживачеві кожний день (годину, якщо термін визначено у годинах) прострочення неустойку в розмірі 3% ціни виконання роботи (надання послуги), а якщо ціна виконання роботи (надання послуги) договором про виконання робіт (надання послуг) не визначена - загальної ціни замовлення.
Сума стягненої споживачем неустойки не може перевищувати ціну окремого виду виконання роботи (надання послуги) або загальну ціну замовлення. Слід також враховувати право суду зменшити розмір неустойки у відповідності зі ст. 333 ГК РФ, якщо підлягає сплаті неустойка явно не відповідає наслідків порушення зобов'язання.
Так, в травні 2008 р К. звернувся з позовом до ЗАТ «Сібстоун» про стягнення неустойки за прострочення виконання договору участі в пайовому будівництві в розмірі 1 млн. руб. Розрахунок неустойки проведений позивачем за правилами п. 5 ст. 28 Закону про захист прав споживачів - 3% ціни виконання робіт за кожний день прострочення.
Судом встановлено, що на момент розгляду спору прострочення виконання договору відповідачем склала 8 місяців. Рішенням Радянського районного суду м Красноярська від 15 травня 2008 р позовні вимоги К. задоволено частково, у його користь стягнута неустойка в розмірі 53200 руб. Розмір неустойки зменшений відповідно до ст. 333 ГК РФ з урахуванням періоду прострочення і вимог розумності.
В іншому випадку подружжя І., діючи в своїх інтересах і неповнолітнього сина, звернулися до суду з позовом ЗАТ «Сібстоун» про виконання зобов'язань за договором про пайову участь у будівництві 4-кімнатної квартири в житловому будинку по вул. Миру. Просили суд зобов'язати відповідача виконати договір і передати їм квартиру, а також стягнути з відповідача неустойку за затримку будівництва житла в розмірі 1,8 млн. Руб. та компенсацію моральної шкоди за 30000 руб. кожному. Вимоги мотивували тим, що термін будівництва квартири закінчився ще в III кварталі 2002
У лютому 2008 р Ленінський районний суд м Красноярська частково задовольнив позовні вимоги, стягнувши з суспільства в рахунок компенсації моральної шкоди за 15000 руб. і в рахунок неустойки по 50000 руб. кожному з позивачів. Судова колегія у цивільних справах Красноярського крайового суду, вивчивши касаційну скаргу позивачів, прийшла до висновку, що суд першої інс...
