щує надійність теплопостачання та забезпечує комфортні умови в приміщеннях житлових будинків.
У загальній складності в поточному році на індивідуальне опалення переведено понад 1300 квартир в Калінінське, Татіщева, Катеринівці, ПЕТРУК, ОЗНАКИ, Пугачова і ЗАТЕ - сел. Михайлівський. За рахунок позабюджетних коштів у 2012 році встановлені індивідуальні опалювальні теплогенератори в 328 квартирах в Дергачівському, Духовніцкій, Ртищевського, татіщевські і Енгельському муніципальних районах.
Таким чином, аналіз виконання програм у галузі ЖКГ в Саратовській області показує, що реалізація напрямів здійснюється.
Розглянувши актуальні проблеми регулювання діяльності житлово-комунального комплексу та можливі шляхи їх вирішення можна зробити висновок, що, незважаючи на досягнуті успіхи в багатьох підгалузях житлово-комунального комплексу, необхідно постійно нарощувати зусилля щодо прискорення реконструкції та модернізації всієї галузі, оскільки знос житлового фонду, об'єктів комунальної інфраструктури також наростає з кожним роком.
Висновок
Проведений аналіз основ управління ЖКГ дозволяє зробити висновок, в ході проведеної житлової реформи змінився підхід до сфери житлової політики, системі управління ЖКГ, її правової регламентації.
Аналіз специфіки управлінських і економічних відносин у житлово-комунальному комплексі можна виділити наступні проблеми, що стримують розвиток галузі:
зберігаються неринкові принципи функціонування;
зберігається «витратність» і високий відсоток втрат енергії і ресурсів у процесі виробництва та надання послуг;
відсутня прозорість формування тарифів;
низька інформованість населення в процедурах витрат;
в галузі залишається низька інвестиційна привабливість;
наростають обсяги заборгованості населення за послуги ЖКГ;
зберігається на досить високому рівні відсоток зношеності комунальної фондів;
відсутня ініціативність, як з боку власників, так і з боку місцевої влади;
продовжує залишатися иждивенческая позиція більшості населення;
незважаючи на спрощення порядку стягнення боргів, він залишається вкрай ускладненим.
Позитивними моментами проведеної реформи є, то що:
в більшості галузей ЖКГ здійснено перехід на ринкові засади господарювання і самоокупність;
у сфері надання житлово-комунальних послуг з'явилися і розвиваються суб'єкти малого та середнього бізнесу.
Незважаючи на досягнуті успіхи в багатьох підгалузях житлово-комунального комплексу, необхідно постійно нарощувати зусилля щодо прискорення реконструкції та модернізації всієї галузі, оскільки знос житлового фонду, об'єктів комунальної інфраструктури також наростає з кожним роком.
Вирішення проблем у сфері управління ЖКГ бачиться в наступному:
полегшення реформування ЖКГ шляхом введення програм, які б носили поетапне і адаптационное проходження реформи;
створення умов для інвестиційної привабливості сфери ЖКГ;
введення роз'яснювально-консультаційної роботи з власниками багатоквартирних будинків;
створення сприятливих правових і фінансових умов у сфері підтримки найбільш прогресивних форм управління багатоквартирними будинками.
Бібліографічний список
. Нормативні правові акти
Конституція Російської Федерації (в ред. від 30.12.2008 № 6-ФКЗ): офіц. текст.- М .: Пріор, +2011.
Житловий кодекс Російської Федерації »від 29.12.2004 № 188-ФЗ: офіц. видання//Собр. Законодавства РФ.- 2005. - № 1 (частина 1).- Ст. 14.
Федеральний закон від 03.12.2012 № 216-ФЗ «Про федеральному бюджеті на 2013 рік і на плановий період 2014 і 2015 років»: офіц. видання//Собр. Законодавства РФ.- 2012. - № 50 (ч. 1 - 4).- Ст. +6939.
Федеральний закон від 21.07.2007 № 185-ФЗ «Про Фонд сприяння реформуванню житлово-комунального господарства»: офіц. видання//Собр. Законодавства РФ.- 2007. - № 30. - Ст. 3799.
Федеральний закон від 06.10.2003 № 131-ФЗ «Про загальні принципи організації місцевого самоврядування в Російській Федерації»: офіц. видання//Собр. Законодавства РФ.- 2003. - № 40. - Ст. 3822.
Федеральний закон від 06.10.1999 № 184-ФЗ «Про загальні принципи організації законодавчих (представницьких) і виконавчих органів державної влади суб'єктів Російської Федерації»: офіц. видан...
