у спадкового майна названої кімнати та визнання за неповнолітнім Подкопаєва А. А. права власності на цю кімнату в порядку спадкування. Позов обгрунтований тим, що Підкопаєв А. Л. видав 7 березня 2003 р. на її ім'я довіреність на приватизацію займаної кімнати. Вона намагалася приватизувати кімнату, але в прийомі документів їй було відмовлено, оскільки не могла уявити паспорт Подкопаєва А. Л. Неподання паспорта було викликано перебуванням
Подкопаєва А. Л. в СІЗО N 3 м. Москви, а потім його смертю. Оскільки приватизація кімнати не була здійснена з незалежних від заявника причин, вона повинна бути включена в спадкову масу, спадкоємцем якої є син померлого.
Уваров С. В., Уварова Н. Т. і Уваров А. С, проживають в кімнатах, розміром 20, I кв. м. і 15, 2 кв. м., даної квартири пред'явили позов про передачу кімнати, про яку виникла суперечка, їм Рішенням Тимирязевского районного суду м. Москви від 26 грудня
2003 р., залишеним без зміни ухвалою судової колегії в цивільних справах Московського міського суду від 4 лютого 2004 р. і постановою президії Московського міського суду від 14 квітня 2005 р., Сафонової Г. І. було відмовлено в заяві, позов Уварових задоволений. p> У наглядової скарзі Сафонова Г. І. просить скасувати винесені у справі судові постанови. Обговоривши доводи наглядової скарги, колегія знаходить її підлягає задоволенню. Відмовляючи Сафонової Г. І. у заяві, суди виходили з того, що Підкопаєв А. Л. не виразив волю на укладення договору про передачу у власність кімнати, оскільки ні він, ні Сафонова Г. І. не подавали заяву про приватизацію житлового приміщення у встановленому законом порядку. Однак, з такими висновками погодитись не можна, так як суди неправильно витлумачили закон, істотно порушивши його. p> Відповідно до Закону РФ "Про приватизацію житлового фонду в Російській Федерації" громадяни Російської Федерації, що займають житлові приміщення, зокрема, у державному і муніципальному житловому фонді на умовах соціального найму має право придбати ці приміщення у власність на умовах, передбачених цим Законом, іншими нормативними актами Російської Федерації і суб'єктів Російської Федерації (ст. 2). Вирішення питання про приватизації житлових приміщень повинно прийматися за заявами громадян у двомісячний термін з дня подання документів (ст. 8).
Пленум Верховного Суду Російської Федерації в пункті 8 постанови "Про деякі питання застосування судами Закону Російської Федерації "Про приватизацію житлового фонду в Російської
Федерації "від 24 серпня 1993, в подальших редакціях, роз'яснив, що громадянам не може бути відмовлено у приватизації займаних ними жилих приміщень на передбачених цим Законом умовах, якщо вони звернулися з такою вимогою. p> При цьому необхідно враховувати, що дотримання встановленого ст. ст. 7, 8 названого Закону порядку оформлення передачі житла обов'язково як для громадян, так і для посадових осіб, на яких покладено обов'язок щодо передачі житлових приміщень у державному і муніципальному житловому фонді у власність громадян (у Зокрема, питання про приватизацію має бути вирішено у двомісячний термін, укладений договір на передачу житла у власність, що підлягає реєстрації, з часу здійснення якої і виникає право власності громадянина на житлове приміщення). p> Однак, якщо громадянин, подав заяву про приватизацію і необхідні для цього документи, помер до оформлення договору на передачу житлового приміщення у власність або до реєстрації такого договору, то у випадку виникнення спору з приводу включення цього житлового приміщення або його частини в спадкову масу, необхідно мати на увазі, що вказане обставина сама по собі не може служити підставою до відмови в задоволенні вимоги спадкоємця, якщо спадкодавець, висловивши при житті волю на приватизацію займаного житлового приміщення, що не відкликав свою заяву, оскільки з не залежних від нього причин був позбавлений можливості дотриматися всіх правил оформлення документів на приватизацію, в якій йому не могло бути відмовлено.
Як видно з матеріалів справи, Підкопаєв А. Л. видав 7 березня 2003 Сафонової Г. І. довіреність на право здійснення всіх дій, пов'язаних з оформленням договору передачі в власність кімнати, розміром 18 кв. м., в квартирі 18 будинку 4/12 на вул. Тимирязевской у м.
Москві (к. д. 8). Тим самим він висловив за життя волю на приватизацію займаного житлового приміщення. Сафонова Г. І. на виконання доручення отримала в управлінні департаменту житлової політики та житлового фонду м. Москви в Північному адміністративному окрузі запит на отримання документів, необхідних для оформлення приватизації. Їй по цьому запиту видали ордер (к. д. 15), копію фінансового особового рахунку (к. д. 12), виписку з будинкової книги (к. д. 13), експлікацію квартири (а.с. 20), поверховий план (к. д. 19). Сафонова Г. І. оплатила послуги з оформлення договору передачі житлового приміщення у власність (а. с 18). Однак, через те, що Підкопаєв А. Л. ...
