іпотеки житлових приміщень встановлюється Інструкцією, затвердженою наказом Міністерства Юстиції Російської Федерації. br/>
Висновок
Підводячи підсумок проведеному дослідженню, можна зробити наступні висновки.
У ході дослідження були вивчені та проаналізовані різні погляди вчених з приводу застави нерухомого майна, визначено конкретний перелік нерухомого майна, проаналізована судово-арбітражна практика, розглянуті особливості застави конкретних видів майна, особливості іпотеки в силу закону і в з мулу договору, таким чином були вирішені всі завдання дослідження та досягнуті поставлені цілі.
У рамках обсягу роботи був всебічно вивчено нормативний матеріал, що регулює заставу нерухомості та виявлено суперечності деяких норм, необхідність усунення яких визначається всезростаючої важливістю даного інституту для суспільства і государсва.
В даний час відбувається своєрідний вибух іпотечних правовідносин, що, як наслідок, призводить до інтенсивного розвитку іпотеки як інституту цивільного права.
Іпотека є єдиним можливим рішенням житлового питання в Росії, тому даний інститут вимагає повного і всебічного вивчення та вдосконалення і державою вже зроблені деякі передумови в цьому напрямку. Так, Президент Російської Федерації Д.А. Медведєв на засіданні президії Ради при Президентові Росії з реалізації пріоритетних національних проектів і демографічної політики, яке було присвячене стратегії житлового будівництва. Заявив про необхідність створення Фонду сприяння житловому будівництву
Головним завданням цього фонду, за його словами, має стати залучення величезних невикористовуваних земельних ресурсів у програму масового будівництва індивідуального житла. Обраний Президент підкреслив, що мова може піти про мільйони гектарів. p align="justify"> Масове залучення в будівельні проекти нових земель повинно, на думку Дмитра Медведєва, стимулювати створення індустрії індивідуального житлового будівництва та розвиток виробництва сучасних і недорогих будівельних конструкцій для такого типу житла. Що ж до створення інженерної, транспортної та соціальної інфраструктури на майданчиках під індивідуальне житлове будівництво, то поряд з уже впровадженими з цього року в рамках житлового нацпроекта новими фінансовими інструментами необхідно запустити механізми кредитування під заставу земельних ділянок. p align="justify"> У цьому зв'язку обраний Президент доручив віце-прем'єру, міністру фінансів РФ Олексію Кудріну і міністр у регіонального розвитку РФ Дмитру Козаку обговорити з представниками банківського співтовариства заходи, необхідні для того, щоб у повну силу запрацювала земельна іпотека.
При вирішенні житлової проблеми Дмитро Медведєв закликав особливу увагу приділити малозабезпеченим громадянам. Він зазначив, що найближчим часом в регіонах і муніципалітетах повинні бути сформовані замовлення на придбання і будівництво житла, яке згодом буде передаватися в соціальний найм, і зажадав В«серйозно розібратисяВ» з чергою на житло. p align="justify"> Дмитро Медведєв підкреслив, що якщо проект розвитку індивідуального житлового будівництва буде реалізований повною мірою, В«те, без перебільшення, ми будемо жити в якісно іншій країні - в країні з іншим рівнем життя і психології, коли люди зможуть відчувати себе господарями землі, а не мешканцями нетрів і комуналок В». Крім того, за словами обраного Президента, В«наявність свого будинку - це фактор, що прямо впливає на вирішення демографічних проблем та на виховання дітейВ». Тому програма розвитку індивідуального житлового будівництва - це, за словами Дмитра Медведєва, В«воістину народний проектВ», і контроль за його реалізацією буде здійснюватися на найвищому політичному рівні. br/>
Список використаної літератури
1. Александров А.Д. Про деякі зміни та доповнення, внесених до Федерального закону В«Про іпотеку (заставу нерухомості)"// Юридичний світ. - 2002. - № 5.
2. Головін Ю.І. Особливості нотаріального посвідчення договору про іпотеку: Автореф. дис ... канд. юрид. наук. М., 1999.
. Гонгало Б.М., Зайцева Т.І., Крашенинников П.В. та ін, Настільна книга нотаріуса. Том I. Навчально-методичний посібник. (2-е вид., Испр. І доп.) - В«БЕКВ», 2003 р.
. Гришаєв С.П. Коментар до Федерального закону В«Про іпотеку (заставі нерухомості)В». М., 2003.
5. Ем В.С., Рогова Є.С. Новий закон про іпотеку і його місце в системі російського законодавства// Законодавство. - 1999. - № 3.
. Земельні ділянки: підс...
