знижує адміністративні бар'єри щодо індивідуального та малоповерхового житлового будівництва.
Суб'єкти Російської Федерації, органи місцевого самоврядування мають можливість і готові надавати земельні ділянки під малоповерхове будівництво в цілях виконання зобов'язань щодо забезпечення житлом визначених законодавством категорій громадян. У разі такого надання земельних ділянок під малоповерхове будівництво для муніципальних та державних потреб проведення аукціону не потрібно, і, отже, земельна ділянка може надаватися безкоштовно, що істотно знизить вартість будівництва. Важливим кроком у розвитку даного сегмента житлового будівництва може стати активна участь держави в розвитку індустріального малоповерхового житлового будівництва. Доцільно об'єднання коштів і ресурсів, призначених для знесення старого та аварійного житла з ресурсами федеральних програм ("Забезпечення житлом молодих сімей, молодих спеціалістів на селі "," Звільнених і звільнених військовослужбовців "," переселяють з комплексу "Байконур" і північних територій "," вимушених переселенців і постраждалих внаслідок радіаційних аварій "," Забезпечення земельних ділянок комунальною інфраструктурою "," Модернізація об'єктів комунальної інфраструктури "), муніципальних програм, засобами приватних інвесторів, іпотечного кредитування, бюджетної підтримки незаможних громадян.
РОЗДІЛ 3. ПЕРСПЕКТИВИ РОЗВИТКУ РИНКУ ЖКГ В РОСІЇ
Для успішного вирішення проблем управління сферою житлово-комунального господарства в умовах ринкової економіки необхідно розробити дієві практичні рекомендації з організації та регулювання діяльності підприємств досліджуваної галузі та ресурсному забезпеченню надання якісних житлово-комунальних послуг, відповідних стандарту.
Розробка таких рекомендацій вимагає грунтовного теоретичного дослідження та аналізу проблем організації місцевого господарства і його територіальної інфраструктури - ЖКГ. Недоробки в теорії та практики зумовлюють майбутні втрати ресурсів, ведуть до загострення протиріч. Тому необхідність формування цивілізованої сфери житлово-комунальних послуг, впровадження системи якості на підприємствах житлово-комунального господарства мають стати основними напрямками наукових досліджень.
Проблеми галузі ЖКГ
За оцінками експертів, однією з головних причин такої ситуації є недостатнє фінансування сфери ЖКГ. В останні роки недофінансування житлово-комунального господарства склало близько 20% обсягу необхідних коштів, що посилюється великим обсягом накопиченої заборгованості в житлово-комунальній сфері. Заборгованість у житлово-комунальній сфері є джерелом ланцюжка неплатежів, яка охоплює практично всі галузі економіки і перетворюється на джерело загроз для соціально-економічного розвитку країни.
Недостатність бюджетного фінансування житлово-комунального комплексу з метою реалізації адресних програм капітального ремонту та розвитку призвело до різкого збільшення зносу осно...
