рсів прозорою, однакової, доступною для всіх груп споживачів, а також виключити можливість порушень ресурсопостачальними організаціями та споживачами ресурсів. Крім того, максимальної економії енергоресурсів можна досягти, якщо кожен споживач зможе мати інформацію про цю економії і можливість вжити заходів, спрямованих на її підвищення. Тут необхідний поквартирний облік ресурсів і наявність системи регулювання. Поквартирний облік самого дорогого виду комунальних послуг - опалення можливий тільки при так званої горизонтальної розводці. У зв'язку з цим, однією з умов виділення коштів Фонду має бути така модернізація внутрішньобудинкових систем багатоквартирного будинку, при якій вводиться поквартирний облік енергоресурсів. Практика показує, що тільки встановлення приладів обліку, як правило, є недостатньою. Без професійної експлуатації прилади обліку не забезпечують економію енергоресурсів, а термін їх експлуатації значно скорочується по порівнянні з нормативним терміном експлуатації. Необхідно на законодавчому рівні зафіксувати обов'язок власника доручати експлуатацію та обслуговування приладів обліку спеціалізованої організації, що має відповідних працівників і обладнання. Такі функції можуть виконувати і ресурсопостачальними організації за тарифами, затвердженими відповідними державними органами.
Таким чином, для досягнення максимального економічного ефекту необхідний цілий комплекс заходів:
- впровадження поквартирного і загальнобудинкового приладового обліку ресурсів;
- розробка правового механізму, при якому керуючі організації економічно зацікавлені в установці приладів обліку;
- законодавче закріплення обов'язку власника доручити установку приладу обліку та ведення обліку спеціалізованої організації.
У умовах економічної кризи найважливішими завданнями є максимальне розвиток внутрішнього ринку і залучення в обіг коштів громадян. Малоповерхове і індивідуальне будівництво не мають альтернативи у вирішенні цього завдання. У той Водночас можливості малоповерхового будівництва, зокрема, в цілях переселення громадян з аварійного житла, використовуються не повною мірою.
Перевагами малоповерхового будівництва є:
- короткий цикл зведення будівель, низькі (порівняно з багатоповерховою забудовою) капіталомісткість і собівартість будівництва, можливість адаптації проектів під місцеву будівельну індустрію і регіональні нормативи надання соціального житла;
- висока конкуренція в цій сфері будівництва, обумовлена ​​наявністю великої кількості середніх і малих будівельних організацій, сприяє зниженню продажної ціни житла, а відсутність у більшості цих організацій боргових зобов'язань за кредитами знижує ризики неефективного використання коштів та появи "обдурених пайовиків";
- споживчі якості квартир в малоповерхових будинках за інших рівних умов вище, ніж в багатоквартирних будинках;
- законодавство у сфері містобудівної діяльності істотно...
