Однак у цьому випадку вище ризик через низьку ліквідність нерухомості і тривалості терміну окупності вкладених коштів. p> Переваги інвестування в нерухомість щодо цінних паперів. На відміну від корпоративних цінних паперів, наприклад акцій, за якими дивіденди виплачуються щокварталу, володіння нерухомою власністю забезпечує інвестора щомісячної готівкою, так як щомісячна оплата оренди веде до щомісячних виплат інвестору. p> Причини привабливості вкладень в нерухомість в умовах інфляції:
- обмеженість більш дохідних напрямів інвестування;
- залишкова доступність і простота інвестування в житло;
- інвестує в нерухомість, приносить дохід, може в цих умовах підвищувати орендну плату, зберігаючи тим самим вкладені кошти. p> І все ж ринок нерухомості є привабливим для потенційних інвесторів з наступних причин:
- інвестиції в нерухомість характеризуються значним ступенем схоронності, безпеки і можливістю контролювання інвестором;
- у момент придбання нерухомості інвестор отримує пакет прав, у той час як більшість інших об'єктів інвестування не тягне за собою право власності; - вкладення в нерухомість дозволяють зберегти кошти від інфляції;
- ринок нерухомості, що має великі розміри, мало освоєний;
- вкладення в нерухомість супроводжуються прийнятною дохідністю операцій на цьому ринку. <В
БІБЛІОГРАФІЧНИЙ СПИСОК
1. Цивільний кодекс РФ
2. Житловий кодекс РРФСР
3. Закон РФ від 24.12.92 р. № 4210-1 "Про основи федеральної житлової політики"
4. Основи законодавства РФ про нотаріат від 11.02.93 р. № 4462-1
5. Указ Президента РФ від 14.02.96 р. № 198 "Про право власності громадян і юридичних осіб на земельні ділянки під об'єктами нерухомості у сільській місцевості "
6. Указ Президента РФ від 27.08.96 р. № 1270 "Про затвердження Порядку надання інформації про державну реєстрацію прав на нерухоме майно "
7. Закон РФ "Про акціонерні товариства"
8. Закон РФ "Про загальні принципи організації місцевого самоврядування в РФ"
9. Закон РФ від 20.07.95 р. "Про федеральному залізничному транспорті"
Постанова Уряду РФ від 24.12.94 р. № 1418 "Про ліцензування окремих видів діяльностіВ»
10. Григор'єв В.В. Управління муніципальної нерухомістю. - Справа, 2001. - 704 с. p> 11. Житлове законодавство: збірник нормативних актів і документів/Упорядники: Крашенинников П.В., Славінська Г.А., Федосова Є.Г. - М., 2006 - 451 с. p> 12. Кічіхін О.М., Мартковіч І.Б., Щербакова Н.А. Житлові права. Користування та власність: коментар і роз'яснення. - М.: 2004. - 456 с. p> 13. Коментар до Житлового кодексу Російської Федерації/Під ред. М.Ю. Тихомирова - М., Видавництво Тихомирова М.Ю., 2005. - 567 с. p> 14. Крашенинников П.В. Житлове право: Підручник/П.В. Крашенинников. - М.: Статут, 2004. - 284 с. p> 15. Седугін П. І. Житлове право: Підручник для вузів - 3-е изд., Перераб. і доп. - М.: ...
