оцінювача для визначення ринкової вартості є обов'язковим для визначення ціни викупу товариством у акціонерів належних їм акцій. p align="justify"> У разі визначення ціни розміщення цінних паперів, ціна покупки або ціна попиту і ціна пропозиції яких регулярно опубліковуються у пресі, залучення незалежного оцінювача необов'язково, а для визначення ринкової вартості таких цінних паперів має бути прийнята до уваги ця ціна покупки або ціна попиту і ціна пропозиції.
Закон РФ В«Про недержавні пенсійні фондиВ» від 7 травня 1998 р. № 75-ФЗ регулює відносини, що виникають при створенні, здійсненні діяльності та ліквідації недержавних пенсійних фондів, а також встановлює основні принципи державного контролю за їх діяльністю. При розміщенні пенсійних резервів у нерухоме майно фонд зобов'язаний подавати державному уповноваженому органу дані про оцінку об'єкта нерухомого майна, проведеної незалежним оцінювачем, який має дозвіл (ліцензію) на здійснення даного виду діяльності відповідно до вимог, встановлених законодавством Російської Федерації (п. 6 ст. 25 ).
Закон В«Про іпотеку (заставі нерухомості)В» від 16 липня 1998 р. № 102-ФЗ регулює відносини, що виникають з договору застави нерухомості. Стаття 9 закону визначає зміст договору про іпотеку, тобто його істотні умови: В«У договорі про іпотеку мають бути зазначені предмет іпотеки, його оцінка, істота, розмір і строк виконання зобов'язання, забезпечуваного іпотекоюВ» (п. 1 ст. 9) . В«Оцінка предмета іпотеки визначається відповідно до законодавства РФ за згодою заставника з заставоутримувачем і вказується в договорі про іпотеку в грошовому вираженні. При іпотеці державного та муніципального майна його оцінка здійснюється відповідно до вимог, встановлених федеральним законом, або у визначеному ним порядку В»(п. 3 ст. 9). p align="justify"> Зазначимо, що в статті 8 Закону В«Про оціночної діяльності в Російській ФедераціїВ» передбачена обов'язковість проведення оцінки об'єктів оцінки, що належать Російській Федерації, суб'єктам Російської Федерації або муніципальним утворенням, при їх використанні в якості предмета застави, а також при іпотечному кредитуванні фізичних та юридичних осіб у випадках виникнення спорів про величину вартості предмета іпотеки.
Продаж підприємств у цілому припускає передачу покупцеві не тільки будівель та обладнання, а й прав і обов'язків продавця. Укладення договору продажу підприємства вимагає від продавця вчинення особливих дій, не характерних для інших договорів купівлі-продажу. Необхідною умовою для укладення договору є, зокрема, складання і розгляд сторонами акту інвентаризації та бухгалтерського балансу, отримання висновку незалежного аудитора, визначення переліку всіх зобов'язань, що включаються до складу підприємства. p align="justify"> Продаж підприємства у всіх випадках супроводжується, з одного боку, поступкою прав вимог продавця покупцеві, а з іншог...
