ивні відхилення в його функціонуванні. p align="justify"> У В«пакетіВ» цих завдань на перше місце потрібно поставити тривале на довгі роки створення таких структур, як Земельний банк, Земельний заставний фонд, Фонд страхування ризиків недобросовісних угод з земельно-нерухомими об'єктами, причому не тільки застави , але і здачі в оренду, внесення в якості паю в статутний капітал спільних підприємств, нарешті, страхування від недобросовісних угод із землею. І все це - з кваліфікованим урахуванням специфіки земельної ділянки. p align="justify"> Серйозним гальмом розвитку повноцінного збалансованого ринку земельно-нерухомих об'єктів залишається дефіцит, а за великим рахунком - просто відсутність повноцінних статистичних даних з кон'юнктури попиту і пропозиції. Не можна встановити вкрай необхідні для розрахунків рівноважної ринкової вартості земельних ресурсів цінові домагання одних і цінові очікування інших партнерів по фиксируемим в статистиці кінцевими результатами угод. p align="justify"> Потрібна об'єктивна інформація про інтереси, оцінках, установках і мотивах поведінки учасників ринку. На основі нинішньої статистики стратегічні перспективи розвитку земельного ринку визначати просто неможливо. p align="justify"> Є й інші вразливі блоки в інфраструктурі ринку земельно-нерухомих об'єктів. Слабкою ланкою виступають, наприклад, консалтингові, посередницькі структури, інформаційно-аналітичні, маркетингові служби організації моніторингу ринку земельно-нерухомих об'єктів. p align="justify"> В даний момент найбільш істотною і в той же час об'єктивно трудноустранімимі на сучасному етапі причиною проблемного стану земельного ринку в Росії виступає великі витрати на освоєння землі, нерозвиненість виробничої інфраструктури у сільській місцевості, недостатній обсяг інвестицій у сільськогосподарське виробництво і на відновлення землі.
Разом з тим є і цілком переборні причини, що стримують становлення повноцінного земельного ринку. До них відносяться: недостатня державна підтримка землевласників; недовіра людей до влади і проведеної ними економічної політики; нерозвиненість системи середньо-та довгострокового кредитування; корумпованість влади. p align="justify"> Для кваліфікованого вирішення проблем розвитку та визначення перспектив використання земельно-нерухомого комплексу Росії необхідно суттєво зміцнити наукове забезпечення управлінської діяльності в даній сфері.
Доцільно також організувати інститут відповідного профілю, створити Міністерство земельно-нерухомого економічного ресурсу. Принципове значення у розвитку земельного ринку Росії матиме створення відповідних земельних фінансових інструментів і агрегатів: земельних акцій, облігацій, векселів, сертифікатів та інших цінних паперів, що забезпечують приплив реальних інвестицій. p align="justify"> Створення таких структур, як Земельний банк, Земельний заставний фонд, Фонд страхування ризиків недобросовісних угод з земел...
