fy"> вимагати від орендодавця надання гарантій продуктивності або економічності отриманого в оренду обладнання, передбачаючи право на утримання неустойок із орендних платежів.
8. Перехід права власності
Перехід права власності з орендодавця на орендаря може статися за таких обставин:
якщо такий перехід передбачений орендним договором, після закінчення терміну оренди та виплати орендарем всієї суми орендних платежів;
якщо орендар за згодою орендодавця сплачує йому встановлену договором викупну ціну до закінчення договірного терміну оренди.
Умова викупу предмета оренди може бути передбачено у додатковій угоді до орендним договором.
9. Порядок пред'явлення претензій. Санкції
Кожна із сторін договору має право пред'явити іншій стороні претензію, пов'язану з порушенням нею своїх договірних зобов'язань.
Всі претензії повинні оформлятися в письмовій формі, містити короткий виклад істоти порушених зобов'язань, пропозиції щодо способів їх усунення, а також вимоги з виплати неустойок або відшкодуванню понесених збитків. У тих випадках, коли претензії пов'язані з постачанням орендодавцем дефектних або некомплектних об'єктів оренди, до претензії необхідно докладати акти виявлення дефектів або некомплектності, підписані орендарем та представником незацікавленої сторони. p align="justify"> Якщо одна зі сторін договору порушила прийняті на себе зобов'язання, то потерпіла сторона має, крім права вимоги усунення порушень, право стягнення з винної сторони понесених збитків або сплати передбачених договором неустойок (штрафних санкцій).
У тому випадку, коли орендодавець затримує передачу об'єкта оренди орендарю у строки, встановлені договором, або в поставленому об'єкті виявлені дефекти, які перешкоджають початку нормальної його експлуатації, орендар має право стягнути з орендодавця понесені у зв'язку з цим збитки за весь період запізнення в поставці та/або за час, який було потрібно сторонам на усунення виявлених дефектів. Тим же правом володіє орендодавець, якщо орендар затримує повернення об'єкта оренди після закінчення терміну орендного договору або дострокового його припинення за згодою сторін або рішенням суду. p align="justify"> Право стягнення понесених збитків можна передбачати в договорі в тих випадках, коли сторони обумовили в договорі способи підрахунку збитків. Якщо такої домовленості досягти не вдалося, то краще передбачити в договорі право потерпілої сторони спочатку стягувати неустойки і тільки тоді, коли їх сума перевищить певну величину (зазвичай 8% від розрахункової вартості оренди), пред'являти до відшкодування доведені збитки. p align="justify"> У Випадку запізнення орендодавця у постачанні об'єкта оренди орендар має право на...
