одарстві.
Реформа власності на житло та структури управління житлового господарства дозволить:
прискорити процеси демонополізації в галузі шляхом роздержавлення ремонтно-експлуатаційних підприємств та передачі житлового фонду в управління керуючим організаціям і безпосереднім власникам житла - товариствам власників житла;
створити умови для залучення додаткових джерел фінансування на утримання, ремонт і реконструкцію житлового фонду, зокрема шляхом ефективного використання житлової власності (земельної ділянки, житлових і нежитлових приміщень);
членам товариств власників житла самостійно вирішувати питання технічного обслуговування і експлуатації своєї власності, а отже, встановлювати порядок витрачання особистих коштів на управління та експлуатацію будівлі;
стимулювати установку приладів, контролюючих обсяг споживаних комунальних послуг (тепло, вода, газ), так як реальний обсяг їх споживання виявляється значно менше розраховується за нормативом і відповідно оплачуваної проживають;
розвинути у власників і наймачів житла ощадливе ставлення до надаваних послуг, встановивши прямий зв'язок між оплатою послуг і витрачанням ресурсів;
створювати товариства власників житла на етапі організації будівництва житлових будівель, що відразу ж визначає форму управління житловим будинком, а також дає можливість інвесторам - майбутнім власникам житла самим встановлювати рівень комфортності проживання і стимулювати їх інвестиційну активність.
Висновок
Основними пріоритетами у реформуванні ЖКГ, має бути наступне. Необхідно, зокрема, передбачити активізацію процесу залучення інвестицій, удосконалення тарифно-цінової політики, перехід до більш досконалим адресним методам соціальної політики в контексті наближення ціни, тарифів до собівартості послуг в ЖКГ, В«жорсткий контроль над неприпустимістю монопольних дій і, безумовно, дуже серйозний контроль над відповідністю якості послуг порівняно з тарифами і цінами.
Велике значення має те, щоб в стислі терміни були підготовлені серйозні державні та регіональні програми, які забезпечили б ефективну і стабільну роботу ЖКГ в СПб. Ця галузь визначає всі напрямки життєдіяльності нашого суспільства і держави, тому необхідно залучити всі стимули, механізми - податкові, інвестиційні і тому подібні, для вирішення існуючих проблем
У концепції реформування ЖКГ, заявлено про В«довготриваючій загальносистемному кризіВ», який необхідно вирішувати не тільки внесенням нових законів, а й практичною реалізацією програм перетворення ЖКГ.
Єдиним способом подолання кризи є зміна системи фінансування, тобто перехід від бюджетного дотування до оплати в повному обсязі житлово-комунальних послуг споживачами за умови забезпечення ...
