стрового паспорта потрібно надати ряд документів, серед яких:
Копія правовстановлюючого документа, тобто офіційна папір, що підтверджує право заявника на даний об'єкт нерухомості.
Копія довіреності, якщо власник займається оформленням кадастрового плану через довірену особу.
При оформленні кадастрового паспорта на будівлю і споруду в ньому відбиваються як загальні відомості об'єкта (адреса, місцезнаходження) так і докладний графічний план.
Кадастровий паспорт на будівлю і споруду оформляється:
. при первинній постановці на облік будівлі (споруди);
. за наявними відомостями в БТІ та Державного кадастру нерухомості;
. при внесенні змін, у відповідність з проектною документацією;
. після проведення обстеження об'єкта та інвентаризації всіх внесених змін.
1.11 Висновок кадастрового інженера
У процесі межування і кадастрового обліку земельної ділянки значення має грамотне і правильне зіставлення такого важливого документа, як укладення кадастрового інженера. Воно включається в текстову частину межового плану того чи іншої земельної ділянки.
На даний момент існують деякі певні вимоги, що стосуються підготовки межового плану, зокрема такого розділу, як «висновок кадастрового інженера». Даний документ повинен бути включений до складу межового плану в певних випадках:
якщо в процесі кадастрових робіт були виявлені деякі невідповідності у відомостях про місце розташування кордонів, які були встановлені трохи раніше. Це стосується, як правило, суміжних земельних ділянок, кордонів різних муніципальних утворень, а також деяких населених пунктів суворо їх фактичному місцю розташування. Висновок кадастрового інженера буде потрібно в ситуації, якщо дані конструкції є перешкодою для постановки утворених ділянок на кадастровий облік, а також для кадастрового зміни щодо вже існуючих ділянок;
якщо в результаті певних кадастрових робіт уточнено місце розташування меж земельної ділянки;
в деяких інших ситуаціях, якщо на розсуд особи, який виконує ті чи інші роботи, є необхідність додатковим чином обгрунтувати раніше отримані результати кадастрових робочих процесів, наприклад, може знадобитися обгрунтувати розміри утворених земельних ділянок.
Варто звернути увагу, що укладення кадастрового інженера оформити самостійно досить непросто. На даний момент є чимало компаній, який надають послуги такого плану. За прийнятну плату можна отримати кваліфіковану допомогу фахівців, які візьмуть на себе оформлення всіх необхідних паперів та відвідування фахівців. Наша компанія є однією з таких організацій. Клієнт, який звернувся за допомогою, отримає висновок кадастрового інженера максимально швидко.
Кадастровий інженер оформляє даний документ у вигляді зв'язного тексту. У ситуації, якщо в процесі кадастрових робіт були виявлені деякі помилки, такі як розриви, перетину і розбіжності, якщо в безпосередній близькості знаходяться межі населених пунктів, в розділі такого документа, як укладення кадастрового інженера, наводяться відповідні пропозиції фахівця, що стосуються їх усунення. Також в обов'язковому порядку повинні бу...
