на частину паєнагромадження до моменту введення ГК 1998 року в дію. Спадкоємцям члена кооперативу можливість реалізації закріпленого названим пунктом права повинна бути надана в тих випадках, коли спадщина відкрилася не раніше, ніж за шість місяців до введення ГК 1998 року в дію, або, якщо спадщина відкрилася раніше шести місяців до вказаної дати, але до 1 липня 1999 пайовий внесок таким спадкоємцям не виплачена.
Аналогічна норма, яка міститься у п. 4 ст. 218 ЦК Російської Федерації, як і раніше застосовувалася ст. 18 Закону Республіки Білорусь «Про власність в Республіці Білорусь», не містить вимоги про необхідність оформлення права власності на квартиру, дачу, гараж, інше приміщення, надане кооперативом, в якості умови виникнення даного права.
Особа, яка виготовила або створило річ для себе з дотриманням законодавства, стає її власником (п. 1 ст. 219 ЦК). Це найпростіший з точки зору фактичних відносин спосіб придбання права власності, що не вимагає вступу особи у правовідносини з іншими особами до виникнення у нього права власності.
Виникнення права власності на похідні речі (речі, що з'явилися в результаті використання інших речей) - плоди, продукція, доходи - вже ускладнено можливістю виникнення правовідносини з приводу використання майна, що дає плоди, продукцію або доходи. Згідно ст. 136 ГК плоди, продукція, доходи можуть належати як власнику, так й іншій особі, яка використовує це майно на законній підставі (наприклад, особі, яка використовує майно на підставі договору з власником).
Разом з тим норма ст. 136 ГК є диспозитивною і може бути змінена як актом законодавства, так і договором про використання майна.
Виникнення права власності на споруджувані будівлі, споруди та інше знову створюване нерухоме майно п. 1 ст. 220 ЦК пов'язується, якщо інше не передбачено законодавством, з моментом завершення створення цього майна.
Створення будівельних об'єктів закінчується їх прийманням в експлуатацію. Положенням про порядок приймання об'єктів в експлуатацію (затв. постановою Ради Міністрів Республіки Білорусь від 29 листопада 1991 р. N 452, в ред. Постанови від 15 листопада 1993 р. N 781) передбачається, що закінчені будівництвом і підготовлені до експлуатації об'єкти підлягають прийняттю комісіями .
Приймальні комісії по об'єктах, забудовниками за якими є юридичні особи, призначаються юридичними особами, які їх затвердили проектну документацію, а по об'єктах, що інвестуються фізичними особами, - відповідними органами державного управління.
До їх складу включаються представники замовника (забудовника), експлуатаційної організації, генерального підрядника (підрядника), проектної організації (проектувальника), державного пожежного нагляду, а при прийманні в експлуатацію об'єктів соціальної сфери - і представник відповідної місцевої виконавчого та розпорядчого органу.
Датою введення об'єкта в експлуатацію є дата підписання акта приймальної комісії.
У ст. 131 ЦК передбачається державна реєстрація права власності на нерухомі речі, в тому числі виникнення даного права, його перехід і припинення.
Порядок здійснення такої реєстрації має бути визначений спеціальним законодавством. У цьому зв'язку у випадках, коли знову створюване нерухоме майно підляг...
