земельних ділянок, що належать до різних категорій земель, за винятком встановлених федеральним законом випадків. При кадастровому обліку у зв'язку зі зміною площі земельної ділянки та (або) зміною опису місцеположення його меж орган кадастрового обліку приймає рішення про відмову у здійсненні даного кадастрового обліку також у випадку, якщо така зміна не обумовлено утворенням земельної ділянки або уточненням його кордонів.
При кадастровому обліку у зв'язку з уточненням меж земельної ділянки орган кадастрового обліку приймає рішення про відмову у здійсненні даного кадастрового обліку також у випадку, якщо:
· в результаті даного кадастрового обліку площа цієї земельної ділянки, визначена з урахуванням встановлених відповідно до цього Федеральним законом вимог, буде більше площі, відомості про яку щодо цієї земельної ділянки містяться в державному кадастрі нерухомості, на величину більш ніж граничний мінімальний розмір земельної ділянки, встановлений відповідно до земельного законодавства для земель відповідного цільового призначення і дозволеного використання, або, якщо такий розмір не встановлений, на величину більш ніж десять відсотків площі, відомості про яку щодо цієї земельної ділянки містяться в державному кадастрі нерухомості;
· при уточненні зазначених кордонів порушено встановлений Законом про кадастр порядок погодження місця розташування меж земельних ділянок або місце розташування зазначених кордонів відповідно до Закону про кадастр не рахується узгодженим, за винятком випадків визнання зазначених кордонів уточненими в порядку вирішення земельного спору.
Орган кадастрового обліку приймає рішення про відмову в знятті з обліку земельної ділянки також у випадку, якщо така земельна ділянка не є Перетворювані і не підлягає зняттю з обліку відповідно до встановлених статтею 24 Закону про кадастр особливостями здійснення кадастрового обліку при утворенні об'єктів нерухомості.
Видача заявникам документів, підготовлених за результатами здійснення кадастрового обліку
При постановці на облік об'єкта нерухомості, обліку змін об'єкта нерухомості, обліку частини об'єкта нерухомості або зняття з обліку об'єкта нерухомості орган кадастрового обліку у разі прийняття відповідного рішення про здійснення кадастрового обліку починаючи з робочого дня, наступного за днем закінчення терміну здійснення державного кадастрового обліку, зобов'язаний видати заявнику або його представнику особисто під розписку:
· кадастровий паспорт об'єкта нерухомості (при постановці на облік такого об'єкта нерухомості)
· кадастрову виписку про об'єкт нерухомості, що містить внесені до державного кадастр нерухомості при кадастровому обліку нові відомості про такий об'єкт нерухомості (при обліку змін такого об'єкта нерухомості);
· кадастрову виписку про об'єкт нерухомості, що містить внесені до державного кадастр нерухомості при кадастровому обліку відомості про частину такого об'єкта нерухомості, на яку поширюється обмеження (обтяження) речових прав (при обліку частини такого об'єкта нерухомості);
Глава V. Державна реєстрація прав на нерухоме майно та угод з ним
. 1 Поняття і загальне положення державної реєстрації прав на нерухоме майно та угод з ним
Поняття державної реєстрації прав на нерухоме майно та угод з ним.
. Державна реєстрація прав на нерухоме майно та угод з ним (далі також - державна реєстрація прав) - юридичний акт визнання та підтвердження державою виникнення, обмеження (обтяження), переходу або припинення прав на нерухоме майно відповідно до Цивільного кодексу Російської Федерації.
Державна реєстрація є єдиним доказом існування зареєстрованого права.
Зареєстроване право на нерухоме майно може бути оскаржене лише у судовому порядку.
. Державна реєстрація прав проводиться на всій території Російської Федерації за встановленою цим Федеральним законом системі записів про права на кожен об'єкт нерухомого майна в Єдиному державному реєстрі прав на нерухоме майно та угод з ним (далі також - Єдиний державний реєстр прав).
. Датою державної реєстрації прав є день внесення відповідних записів про права в Єдиний державний реєстр прав.
. Державна реєстрація прав здійснюється за місцем знаходження нерухомого майна в межах реєстраційного округу, якщо інше не встановлено цим Законом.
. Відмова у державній реєстрації прав або ухилення відповідного органу від державної реєстрації можуть бути оскаржені зацікавленою особою до суду, арбітражного суду.
. 2 Порядок державної реєстрації прав на...
