ючно, то за повний приймається місяць його виникнення. Якщо ж це сталося після 15-го числа, то за повний вважають місяць припинення права (п. 7 ст. 396 НК).
Окремим категоріям платників податку надається можливість зменшити В«земельнуВ» базу на 10 000 рублів. Таке право передбачено в пункті 5 статті 391 Податкового кодексу. p> Крім того, окремі земельні ділянки можуть бути і зовсім звільнені від оподаткування. Умови для такого повороту подій обумовлені в статті 395 Податкового кодексу. p> Для обчислення В«ЗемельноїВ» бази із застосуванням К1 слід використовувати наступну формулу:
Податкова база = КСТ - Дплощ * (1 - К1), де:
-КСТ - кадастрова вартість земельної ділянки;
-Дплощ - частка неоподатковуваної площі земельної ділянки;
-К1 - коефіцієнт використання податкової пільги. p> Значення К1 необхідно визначати в десяткових дробах з точністю до сотих часток. Також варто мати на увазі, що для розрахунку даного коефіцієнта місяць виникнення або припинення права на пільгу приймається за повний (п. 10 ст. 396 НК). p> У разі, коли під дію пільги підпадає співвласник земельної ділянки, базу по податку на землю слід розраховувати так:
Податкова база = (КСТ * Д) - (КСТ * Д) x Дплощ * (1 - К1), де:
- Д - частка платника податків у праві на земельну ділянку. p> Зрозуміло, не варто забувати і про те, що сплачується таки аванс, а не податок в цілому, тому отриману суму потрібно буде помножити на 1/4. p> Приклад 2:
Зупинимося на умовах прикладу 1, тільки з урахуванням того, що 15 відсотків від використовуваної ТОВ В«ПірсВ» землі займає спортивний об'єкт, на який місцеві власті встановили пільгу у вигляді звільнення від оподаткування відповідно до пункту 5 статті 395 Податкового кодексу. Припустимо, що в липні 2009 року ця ділянка перестав використовуватися за призначенням, і, отже, втратив усіляких привілеїв. Липень приймається за повний місяць, тому слід вважати, що пільга була відсутня два місяці. p> У такому випадку К1 дорівнює 0,17 (2 міс.: 12 міс.). p> Податкова база складе:
(1 500 000 руб. * 80%) - (1 500 000 руб. * 80%) * 15% * (1 - 0,17) = 1050600 руб. br/>
ТОВ В«ПірсуВ» необхідно перерахувати до бюджету авансовий платіж за 9 місяців у розмірі: 1050600 крб. * 0,3% * 1/4 = 787,95 руб. p> Приклад 3.
Організація ТОВ В«ПірсВ» придбала у власність дві земельні ділянки сільськогосподарського призначення. Ділянки розташовані поруч, їх кадастрова вартість однакова і становить по 1 000 000 руб. Права на одну з ділянок (ділянка А) зареєстровані 14 серпня, на інший (ділянка В) - 16 серпня. p> У муніципальному освіті, де розташовані ці ділянки, ставка земельного податку по землях сільськогосподарського призначення становить 0,3%. p> 1. По земельній ділянці А період володіння ділянкою вважається починаючи з 1 серпня, по земельній ділянці В - починаючи з 1 вересня. p> 2. Поправочні коефіцієнти для розрахунку земельного податку ...
