ож сервітуту.
Перехід права власності на земельні ділянки із державній або муніципальній власності у власність громадян іменується приватизацією.
Розпорядження земельної, як і будь-який інший, власністю може відбуватися з волі власника і на підставі закону. Оскільки державна і муніципальна власність - це особливий вид власності, законодавством (в якості прояви цієї волі) можуть бути встановлені різні, що не суперечать Конституції РФ, правила володіння, користування і розпорядження державними і муніципальними землями. Так, земельною законодавством визначено, ким здійснюється розпорядження землею, а також встановлюється міра (обмеження) дій уповноважених органів і посадових осіб.
Тому Земельним кодексом РФ і визначено, що земельні ділянки із земель, що перебувають у державній або муніципальній власності, надаються громадянам та юридичним особам у порядку і на підставах, передбачених земельним законодавством.
Земельним правом в даний час встановлено правило, що надання земельних ділянок, що перебувають у державній або муніципальній власності, у власність громадян та юридичних осіб здійснюється за плату. Тільки за плату, розмір якої встановлюється Земельним кодексом РФ, земельні ділянки надаються у власність іноземним громадянам, особам без громадянства та іноземним юридичним особам.
Можливо і безкоштовне надання земельних ділянок громадянам та юридичним особам Російської Федерації, але лише у випадках, передбачених Земельним кодексом РФ, федеральними законами і законами суб'єктів Російської Федерації.
Чи не визначається, коли і в яких випадках уповноважені органи вправі надавати не вилучені з обігу і не обмежені в обороті земельні ділянки з державної або муніципальної власності. Чи вправі ці органи і відмовити у наданні таких земельних ділянок, за винятком таких випадків: не допускається відмова у надання земельних ділянок з державної або муніципальної власності у власність громадян та юридичних осіб земельних ділянок: для будівництва, за винятком випадків вилучення земельних ділянок з обороту; встановленого федеральним законом заборони на приватизацію земельних ділянок; резервування земельних ділянок для державних або муніципальних потреб.
Також не допускається відмова у наданні в власність громадян та юридичних осіб земельних ділянок, обмежених в обігу і перебувають у державній або муніципальній власності, якщо федеральним законом дозволено надавати їх у власність громадян та юридичних осіб.
Однак не слід розуміти ці положення і так, що будь який звернувся до відповідних органів може отримати земельну ділянку в власність. Надання ділянок з публічної власності підпорядковується також і законодавству про планування використання земель, яке, у Зокрема, повинно припускати, для яких цілей буде використовуватися той чи інша земельна ділянка з державної або муніципальної власності.
Такі випадки передбачені в даний час для надання земельних ділянок у власність громад...
