янам, раніше що використав їх на основі права постійного (безстрокового) користування чи довічного успадкованого володіння [12]. При цьому Земельним кодексом України встановлено, що громадяни, які володіють земельними ділянками в цьому випадку, мають право придбати їх у власність. Кожен громадянин має право одноразово (тобто кожна ділянка - один раз) безкоштовно придбати у власність перебуває в його постійному (безстроковому) користуванні або довічне успадковане володінні земельну ділянку, при цьому стягування додаткових грошових сум крім зборів, встановлених федеральними законами, не допускається. Рішення про надання земельної ділянки в власність має бути прийняте у двотижневий термін з дня подачі заяви у письмовій формі до виконавчого органу державної влади або орган місцевого самоврядування, передбачені ст. 29 ЗК РФ. p> Крім того, безумовно безкоштовно надається право безоплатного термінового користування.
Підстави безкоштовного придбання земель з державній або муніципальній власності можуть бути передбачені тільки федеральними законами або законами суб'єктів РФ. Таким чином, з моменту набрання чинності ЗК РФ підстави для безкоштовного придбання земель з державної власності громадянами або юридичним особами, передбачені Указами Президента РФ, втрачають силу
Особливе значення для реалізації відносин з приводу придбання земельних ділянок з державних земель сільськогосподарського призначення має ст. 8 зазначеного Закону, згідно з якою до введення в дію федерального закону про обіг земель сільськогосподарського призначення іноземні громадяни, особи без громадянства та іноземні юридичні особи можуть володіти і користуватися земельними ділянками сільськогосподарського призначення тільки на праві їх оренди; приватизація земельних ділянок сільськогосподарського призначення, що перебувають у державній або муніципальної власності, не допускається.
ПРИДБАННЯ ПРАВ НА ЗЕМЕЛЬНІ ДІЛЯНКИ. ЯКІ ПЕРЕБУВАЮТЬ У державній або муніципальній власності І НА Якій розташована будівля, БУДІВЛІ, СПОРУДИ. Особливі норми передбачені чинним земельним законодавством щодо умов придбання земельних ділянок із державній або муніципальній власності, з розташованою на них нерухомістю, на яку набувач земельної ділянки має ті або іншими встановленими правами. Ці норми дещо відрізняються від загальних норм з придбання прав на земельну ділянку при придбанні будівель і споруд, на ньому розташованих.
Сенс виключного права на приватизацію земельних ділянок або придбання права оренди земельних ділянок, яке мають громадяни та юридичні особи - власники будинків, будівель полягає в їх переважне право на придбання (закріплення) у власність земельної ділянки, на якій розташована зазначена нерухомість. При цьому слід виходити з того, що дане право доцільно поширювати не тільки на частину земельної ділянки під нерухомістю і призначену для його обслуговування відповідно до встановлених містобудівними та іншими нормами, а й на всі землеволоді...
