stify"> Складається парадоксальна для фінансових ринків ситуація: ставки по тривалим іпотечними позиками виявляються нижче, ніж по короткострокових кредитах, наприклад під заставу того чи іншого майна торговим підприємствам. Ситуація ускладнюється ще й тим, що суміжні сегменти банківського сектора розвиваються надто швидкими темпами. Можливо, коли відбудеться насичення ринку іншими продуктами, дійде черга і до іпотеки.
Проблеми іпотечного кредитування, пов'язані з міграційною політикою.
Позики на будівництво або купівлю житла отримують все більше поширення, але далеко не у всіх регіонах. Досі спостерігається істотна різниця в рівні життя в декількох великих містах та інших регіонах. У результаті в умовах вільної економіки в найбільш благополучні центри спрямовується потік мігрантів, збільшуючи тим самим попит на нерухомість. Вирівнювання доходів могло б привести до зниження вартості житла, що позитивно позначилося б на розширенні іпотечного кредитування.
Таким чином, рішення проблем іпотечного кредитування - це комплексне завдання, що зачіпає макроекономіку країни, соціальну та міграційну політику, будівельний сектор, розвиток банківських продуктів та багато іншого. Такі цілі не можуть бути досягнуті відразу, для цього потрібен тривалий час. Однак рано чи пізно економіка країни обов'язково дійде до того рівня, коли іпотечне кредитування в рівній мірі буде вигідно і банкам, і самому широкому колу їхніх клієнтів.
. ІНФОРМАЦІЙНІ ТЕХНОЛОГІЇ, ВИКОРИСТОВУЮТЬСЯ В БАНКУ ВАТ «Банк»
Інформаційна технологія - процес, що використовує сукупність засобів і методів збору, обробки і передачі інформації для отримання інформації нової якості про стан об'єкта, процесу або явища.
Специфіка банківського бізнесу висуває особливі вимоги до ІТ-інфраструктурі, і особливо це стосується її серверної частини. Розвиток нових напрямків (роздріб, споживче кредитування, інтернет-банкінг) - викликає зростання обсягу і значущості збережених і переданих даних. У свою чергу це підвищує вимоги до швидкості обробки операцій, організації зберігання даних, технологіям резервного копіювання та аварійного відновлення, консолідації та інтеграції даних. Більш того, рішення, застосовувані в банку повинні бути не тільки інноваційними, але й протестованими і впровадженими на інших підприємствах.
Комерційний банк ВАТ «Банк» застосовує в роботі такі програми як Ibso Retail по видачі кредиту та CRIF - по подачі заявки на кредіт.Retail - інтегрована роздрібна система банківського обслуговування фізичних осіб, що реалізує функції бек - офісу і фронт - офісу для основних каналів продажів, включаючи інтернет банкінг.Retail це:
єдина клієнтська база - клієнт будь-якого відділення стає клієнтом всього банку з можливістю однаково обслужитися в будь-якій установі;
гнучкість і настроюваність - вбудовані в систему механізми дозволяють швидко вносити зміни в основні процеси, додавати нові типи операцій;
потужна функціональність.
Програма дозволяє банку:
зменшити операційні витрати;
оперативно обслужити клієнта будь-якої філії в будь-якому відділенні банку;- Наростити кількість клієнтів та обсяги операцій за рахунок віддаленого Інтернет; <...
