сить перспективними видами підприємництва, оскільки складають серйозну конкуренцію комерційним операціям купівлі-продажу в кредит.
Орендна операція для орендаря зручна тим, що на відміну від покупки йому не потрібно мобілізувати власні або позикові кошти для придбання, наприклад, обладнання, він може розпочати підприємницьку діяльність з набагато меншим капіталом, виплачуючи орендні платежі по мірі реалізації виготовленої продукції і отримуючи при цьому прибуток.
Орендна операція зручна для орендодавця тим, що на відміну від продажу він, отримуючи орендні платежі, залишається власником майна і після закінчення терміну оренди може його знову здати або продати за залишковою вартістю.
Номенклатура товарів, які здаються в оренду, дуже широка: легкові та вантажні автомобілі, літаки, танкери, контейнери, дорожньо-будівельні механізми, теле-, аудіо-, відеотехніка, комп'ютери, засоби зв'язку, стандартне промислове обладнання, технологічні лінії, склади, нафтові і газові свердловини, причали і навіть підприємства, тобто рухоме і нерухоме майно, що відноситься до основних засобів, використання якого дозволяє витягувати прибуток.
У міжнародній практиці розрізняють три види оренди залежно від тривалості:
) короткострокова оренда - рейтинг, тривалість якої може складати від декількох годин, днів, місяців до одного року;
) середньострокова оренда - хайринг, що припускає здачу в оренду на термін від 1 до 3 років;
) довгострокова оренда - на термін більше трьох років.
Рейтинг та хайринг називають оперативною орендою, оскільки фактичний строк оренди в цьому випадку нижче нормативного терміну служби і об'єкт оренди оперативно здається кілька разів, щоб орендними платежами від декількох орендарів погасити повністю початкову вартість майна.
В оперативній оренді тільки дві сторони - орендар і орендодавець. Вони взаємодіють на основі договору. Як правило, орендодавець оперативної оренди несе ризики, пов'язані з моральним старінням об'єкта оренди та необхідністю виробляти реновацію після кожної чергової здачі майна. Тому ставки орендної плати порівняно високі, а при рейтингу - дуже високі. У свою чергу, орендар в оперативній оренді легко може відреагувати на моральне старіння об'єкта оренди, скориставшись своїм правом в односторонньому порядку з попереднім повідомленням розірвати договір оренди і вибрати нові, вдосконалені вигляд, тип або модель. Ця ситуація об'єктивна і актуальна для тих товарів, моральне старіння яких в сучасних умовах відбувається дуже швидко (комп'ютерна техніка, телекомунікації, засоби зв'язку, копіювальна техніка, транспортні засоби, діагностичні прилади).
Порівняно з оперативною орендою лізинг має такі відмінності:
термін фінансової оренди близький до терміну нормативної амортизації;
відсутнє право лізингоотримувача на дострокове розірвання договору в односторонньому порядку;
технічне обслуговування та ремонт здійснює лізингоотримувач;
мається переважне право лізингоодержувача придбати обладнання у власність після закінчення терміну лізингу.
Економічні мотиви застосування лізингу порівняно із закупівлею за кредитом:
лізинго...
