/>
Світовий економічна криза несприятливо позначилася на російській іпотеці. Аналітики вважають, що фактично кількість видаваних населенню кредитів відкотилося до рівня 2004 року.
Практично всі вітчизняні банки змінили умови по видачі іпотечних кредитів, посиливши вимоги до позичальників і підвищивши відсотки. Так, наприклад, окремі банки кредитори встановили додаткове збільшення відсотків по кредиту в відносно позичальників з особливим ризиком. До числа таких клієнтів віднесли підприємців та громадян з В«сіримиВ» доходами. p> Ще однією тенденцією сучасного іпотечного кредитування є відмова банків у видачі кредитів на придбання об'єктів первинного ринку житла (новобудов). Деякі російські банки взагалі відмовилися від іпотечного кредитування і займаються виключно залученням грошових коштів, рекламуючи вклади. p> Аналітики найбільших російських банків та іпотечних брокерів стверджують, що перспективи розвитку вітчизняної іпотеки безпосередньо пов'язані з розвитком сценарію світового кризи. Ділова активність кредитних організацій і позичальників обіцяє повернутися в колишній стан після закінчення кризових явищ. Більшість економічних експертів говорять про те, що новий виток у вітчизняному іпотечному кредитуванні варто очікувати не раніше ніж через рік-півтора. Це пов'язано, насамперед, з кредитними можливостями банків, а також з необхідністю наявності довіри позичальників і кредиторів до існуючої економічної ситуації. Визначальне значення для відродження іпотеки має річний рівень інфляції і матеріальне благополуччя населення. При вдалому вирішенні світової фінансової ситуації в Росії знову стане популярним житлове іпотечне кредитування населення, а також комерційна іпотека на розвиток підприємств. Велике майбутнє має також іпотечне кредитування на придбання земельних ділянок, водних та повітряних судів. b>
Список літератури
1. Взяти іпотеку і не втратити житло// Ріс. газета. - 2007. - 8 листопада. - С.7. p> 2. Власов А.В. Іпотечне житлове кредитування як один із способів реалізації пріоритетного національного проекту "Доступне і комфортне житло - громадянам Росії "/ /" Чорні діри "в рос. законодавстві. - 2008. - N 4. - С.210-211. p> 3. Волкова А. Кредитна історія: (Іпотека: гібрид комерції та альтруїзму)// Вісті. - 2003. - 22 лист. - С.7. p> 4. Держбуд Росії вніс в Уряд комплекс першочергових заходів щодо розвитку іпотечного житлового кредитування.
5. Грудцине Л.Ю., Філіппова Є.С. Іпотека/Л.Ю. Іпотека і перспективи її розвитку в Росії. М.: Ексмо, 2006.-336с. - (Юр. Консультація)
6. Довдіенко, Ірина Вікторівна Іпотека. Управління. Організація. Оцінка: Учеб. Посібник для студентів вузів/І.В. Довдіенко, В.В. Черняк. - М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2005.-464с. p> 7. Жител. Кредит (іпотека): навчально-практичний посібник/За ред. Докт. Екон. Наук проф. Ю.Ф. Сіміонова. - М.: ІКЦ В»МарТВ»; Ростов-н/Д: Вид-й центр В«МартВ», 2005.-240...
