приватизації житлового приміщення в судовому порядку (див. п.13 постанови Пленуму Верховного Суду РФ "Про деякі питання застосування судами Закону Російської Федерації "Про приватизацію житлового фонду в Російській Федерації "[20] [20]). p> Названі положення про підстави та умови виникнення права спільної власності на приватизоване житлове приміщення суперечать деяким особливостям в приватизації житла, що мали місце на тому чи іншому етапі його здійснення. Так, в ст.12 Закону про приватизацію житлового фонду (в редакції від 4 липня 1991 р.) передбачалося, що при переході житлового приміщення в порядку приватизації в власність проживаючих у ньому членів сім'ї безкоштовно їм підлягає передачі загальна (житлова) площа з урахуванням складу сім'ї в межах нормативів, обумовлених на регіональному рівні на одну людину, але не менше розмірів, встановлених в самому Законі про приватизацію житла. Інша ж стаття Закону (Ст.11) містить правило, яке встановлює, що право на безкоштовну приватизацію кожним з членів сім'ї може бути реалізовано тільки один раз. Право ж на безплатне придбання у власність у порядку приватизації іншого згодом отриманого житла зберігається за ними тоді, коли вони не брали участь у приватизації житлового приміщення і висловили свою згоду на придбання займаного ними житла у власність іншими членами сім'ї або одним з них (п.3 Положення про безкоштовну приватизацію). p> У зв'язку з цим виникає питання: як же бути стосовно ситуацій, коли деякі члени сім'ї не взяли участь у приватизації, висловивши свою згоду на приватизацію житлового приміщення іншими членами сім'ї, а житлова площа при цьому відповідно безкоштовно було передано й з урахуванням їх частки теж. Подібне становище ще якось можна пояснити відносно тих членів сім'ї, які не є чоловіком (дружиною) набувача житлового приміщення або одного з учасників спільної власності. Оскільки ці члени сім'ї самі висловили згоду на приватизацію житлового приміщення без їх участі, то за ними відповідно тут не може виникнути і право спільної власності на нього. p> Всі складається дещо інакше, якщо справа стосується подружжя. Виникнення права власності на приватизоване приміщення за одним з них тут буде суперечити общегражданским нормам інституту загальної власності подружжя (Ст.256 ЦК України), відповідно до яких на майно, набуте подружжям під час шлюбу, виникає їх право спільної сумісної власності, незалежно від того, ким з них і на чиє ім'я воно придбане, якщо купувалося майно на спільні кошти подружжя і ними при цьому не визначено інший його правовий режим. Тоді виходить, якщо квартира приватизована одним з подружжя за згодою другого та інших проживають в квартирі повнолітніх членів сім'ї з урахуванням житлової площі, покладатися безоплатній передачі на весь склад сім'ї, то по ідеї і в цьому випадку повинно виникнути право спільної сумісної власності подружжя на квартиру, так як кожним з членів сім'ї в даному випадку вже реалізовується с...
