вищення платоспроможності населення. p align="justify"> Світова практика забезпечення житлом будується на трьох В«китахВ»:
Накопичення заощаджень громадян через ощадні каси під 4% річних.
Іпотечне житлове кредитування під 4-5% на 15-35 років.
Державна підтримка створення сприятливих умов для житлового будівництва і доступу до довгострокових ринків кредитування.
Високу вартість споруджуваного житла можна пояснити, зокрема, наступним: вартість будівництва внутрішньоквартальних електромереж і трансформаторних підстанцій, теплотрас і теплових вузлів враховується при забудові кварталів. Такої практики в цивілізованому світі немає, там забудовник купує майданчик, де вже вирішені питання енергозабезпечення. У нас інше, у результаті допроектовие витрати значно перевищують ціну нерухомості. p align="justify"> Щоб змінити стан справ у сфері будівництва житла, слід спрямувати кошти покупців житла на первинний ринок, зробивши іпотеку доступною широким верствам населення за рахунок надання підтримки позичальникам по іпотеці з бюджетів різного рівня.
До того ж альтернативою дорогим банківським кредитам можуть стати такі інструменти, як кредити стройсберкасс і житлових накопичувальних кооперативів, за умови, що федеральний закон, що регулює діяльність цих інститутів буде серйозно допрацьований.
Список використаних джерел
1. Башкатов Б.І., Кулагіна Г.Д. Економічна статистика. - М.: вид-во МНЕПУ, 2003
2. Базильова Н.І., Гурко С.П. Економічна статистика. - Мінськ: Екоперспектіва, 2004
3. Бичкова С.Г., Аброськин А.А. Соціально-економічна статистика/під ред. М.Р. Ефімової. - М.: Вища освіта, 2008
4. Горемикін В.А. Економіка нерухомості: Учеб. посібник для вузів з екон. спец. - 2-е вид., Перераб. і доп. - М.: Маркетинг, 2002
5. Єфімова М.Р. Соціально-економічна статистика: Підручник/М.Р. Єфімова. - М.: Вища освіта, 2009
6. йоду Є.В., Герасимов Б.І. Статистика/Є.В. Йоду, Б.І. Герасимов. - Тамбов: Видавництво ТДТУ, 2010
. Кошовий О.С. Основи статистики: Навчальний посібник/О.С. Кошовий. - Пенза: Видавництво пензенського державного університету, 2005
. Миронова М.М Економіка нерухомості/М.М. Миронова - Ростов н/д: Фенікс, 2004
. Назаров М.Г., Назарова М.Г. Курс соціально-економічної статистики. Підручник/За ред. М.Г. Назарова. - М.: Омега - Л, 2007
10.
