вого кодексу, положень федеральних законів, інших нормативних правових актів, а також Статуту ТСЖ;
) укладати договори про зміст і ремонті спільного майна в багатоквартирному будинку з власниками приміщень у багатоквартирному будинку, які не є членами ТСЖ;
) забезпечувати належний санітарний і технічний стан спільного майна в багатоквартирному будинку;
) забезпечувати виконання всіма власниками приміщень у багатоквартирному будинку обов'язків з утримання та ремонту спільного майна в багатоквартирному будинку відповідно до їх частками у праві спільної власності на дане майно;
) забезпечувати дотримання прав і законних інтересів власників приміщень у багатоквартирному будинку при встановленні умов і порядку володіння, користування і розпорядження спільною власністю;
) вживати заходів, необхідних для запобігання або припинення дій третіх осіб, що утруднюють реалізацію прав володіння, користування і у встановлених законодавством межах розпорядження власників приміщень спільним майном в багатоквартирному будинку або перешкоджають цьому;
) представляти законні інтереси власників приміщень у багатоквартирному будинку, в тому числі у відносинах з третіми особами.
У власності ТСЖ може перебувати рухоме майно, а також нерухоме майно, розташоване всередині або за межами багатоквартирного будинку.
Засоби ТСЖ «Дружба» складаються з:
) обов'язкових платежів (оплата за комунальні послуги та послуги з утримання спільного майна в багатоквартирному будинку), вступних та інших внесків членів ТСЖ;
) доходів від господарської діяльності ТСЖ, спрямованих на здійснення цілей, завдань і виконання обов'язків Товариства;
) субсидій на забезпечення експлуатації спільного майна в багатоквартирному будинку, проведення поточного та капітального ремонту, надання окремих видів комунальних послуг і інших субсидій;
) цільових внесків на капітальний ремонт багатоквартирного будинку;
) інших надходжень.
На підставі рішення Загальних зборів членів в ТСЖ можуть бути утворені спеціальні фонди, що витрачаються на передбачені статутом цілі. Порядок утворення спеціальних фондів визначається Загальними зборами членів Товариства. За рішенням Загальних зборів ТСЖ має право частину тимчасово вільних коштів вміщувати в цінні папери або використовувати їх іншим способом, який затверджується членами ТСЖ «Дружба».
Правління ТСЖ має право розпоряджатися коштами ТСЖ «Дружба», що знаходяться на рахунку в банку, відповідно до кошторису доходів і витрат Товариства.
На підставі рішення Загальних зборів членів Товариства дохід від господарської діяльності Товариства використовується для оплати спільних витрат або направляється в спеціальні фонди, що витрачаються на цілі, передбачені цим Статутом. Доходи, не передбачені кошторисом, за рішенням Правління можуть бути спрямовані на інші цілі діяльності ТСЖ.
Члени ТСЖ вносять обов'язкові платежі та / або внески, пов'язані з оплатою витрат на утримання, поточний та капітальний ремонт спільного майна в багатоквартирному будинку, а також з оплатою комунальних послуг. Порядок внесення платежів і внесків затверджується правлі...
