анізації збільшуються, оскільки основні засоби збільшуються на суму 18400 руб. Розрахунок вартості чистих активів зведений в Таблицю 21.
Таблиця 21. Розрахунок активів
Найменування статьіСтоімость, руб.1. Необоротні активи, всего156 876в тому чіслеосновние средства75 576нематеріальние актіви81 300другіе необоротні средства2. Оборотні активи - всего5381в тому чіслезапаси281дебіторская заборгованість (більше 12 міс.) 3675дебіторская заборгованість (менше 12 міс.) Грошові средства1425прочіе оборотні актівиІтого актівов162 2574. Довгострокові пасиви - 5. Короткострокові пассіви18 494Чістие активи 143763
. 3 Узгодження результатів оцінки
Описаними вище різними методами в рамках дохідного та витратного підходів оцінювачу вдалося знайти два орієнтири ринкової вартості оцінюваного майна. Остаточне, підсумкове судження про вартість майна виноситься оцінювачем на основі аналізу отриманих орієнтирів вартість оцінюваного майна, отриманих в рамках класичних підходів до оцінки. Для узгодження результатів необхідно визначити ваги, відповідно до яких окремі, раніше отримані орієнтири, сформують підсумкову ринкову вартість майна. Для визначення ваг різних підходів використовуємо чотирьох наведених нижче критерію, якими будемо описувати ті чи інші переваги або недоліки застосованого методу розрахунку з урахуванням особливостей реальної оцінки. Докладне обговорення такого підходу до процедури узгодження опубліковано А. Шаскольский, що працювала в рамках VIII Міжнародному щорічному конгресі сереал 15 - 19 жовтня 2002р.
Для розрахунку ваг використаних методів проробимо наступні обчислення:
побудуємо матрицю (таблицю) чинників, присвоївши кожному підходу чотири види балів відповідно до чотирма критеріями;
знайдемо суму балів кожного підходу;
знайдемо суму балів всіх використовуваних підходів;
по відношенню суми балів даного підходу до суми балів всіх використаних підходів знайдемо розрахункову вагу підходу у відсотках;
округлимо розрахункові ваги підходів з точність до 10% з метою використання даних ваг для узгодження. Округлення необхідно у зв'язку з тим, що неокругленние ваги породжують у читача звіту помилкове уявлення про точність отриманого результату, що може завдати зацікавленій особі більше шкоди, ніж удавана чисто формальна помилка, нібито вноситься округленням в підсумковий результат.
на основі округлених ваг розрахуємо узгоджену вартість оцінюваного майна шляхом множення отриманого за допомогою даного підходу орієнтира вартості на округлений вага підходу, розрахований в цілях узгодження вартостей.
Таблиця 22. Узгодження результатів
ПодходДоходнийЗатратнийВелічіна вартості бізнесу Варіант 14 167 930143 763Велічіна вартості бізнесу Варіант 24833 300143 763КрітерійБалли Здатність враховувати специфічні особливості об'єкта, що впливають на його вартість 51Способность підходу враховувати структуру ціноутворюючих факторів, специфічних для об'екта41Достоверность і достатність інформації, на основі якої проводилися аналіз і расчети52Способность підходу відобразити мотивацію, дійсні наміри типового інвестора/продавца51Ітого сума балів для даного подхода195Сумма баллов24Вес підходу,% 79% 21% Вага підходу округлено до 10% 80% 20% Узгоджена величина вартості Варіант 13363100 руб.Согласованная величина вартості Варіант 23895400 руб.
Висновок
У дипломній роботі були розглянуті теоретичні аспекти вартості бізнесу, розглянуті витратний, порівняльний і прибутковий підходи при оцінці бізнесу. У рамках кожного підходу розглянуто методи оцінки бізнесу.
Аналіз фінансового стану підприємства показав:
що підприємству не потрібно великих оборотних коштів для здійснення діяльності, тому воно займається наданням професійних послуг;
всі зобов'язання фірми можуть бути задоволені за рахунок власних коштів;
підприємство не залежить від кредиторської заборгованості;
підприємство самостійно фінансується за рахунок власних оборотних коштів;
підприємство не вкладає кошти в найбільш ліквідні активи, тому воно займається переважно наданням професійних послуг;
прибуток у підприємства залежить від репутації і нематеріальних активів у вигляді співробітників.
Зроблено розрахунок вартості бізнесу для прийняття управлінського рішення. Розрахунок проводився двома підходами - витратним і дохідним. Порівняльний підхід не застосовувався у зв'язку з відсутністю інформації про продажу подобних підприємств.
