л «Кадастр нерухомості», який в 2015 р Відзначить своє десятиріччя.
Для популяризації професії кадастрових інженерів Партнерство заснувало професійне свято «День кадастрового інженера».
3.2 Порівняльний аналіз регулювання професійної діяльності кадастрових інженерів в Російській Федерації та деяких країнах Європи
На підставі зібраної та проаналізованої інформації можна зробити наступні висновки:
. Кадастрові інженери здійснюють свою діяльність в якості фізичних та/або юридичних осіб, і дотримуються певних рівнів особистої відповідальності з надання кадастрової інформації.
. Число кадастрових інженерів в країні залежить від ринку, культурних та юридичних умов, а також від рівня економічного і політичного розвитку країни.
. Закони і регламенти, що описують виконання кадастрової діяльності (Закон про кадастр нерухомості), зазвичай відображають вимоги до діяльності кадастрових інженерів.
. У європейську кадастрову діяльність залучено більше приватних інженерів, ніж суспільних.
. Кадастрові агентства і саморегульовані організації відіграють важливу роль у діяльності кадастрових інженерів - вони (в більшості своїй) надають ліцензію, здійснюють нагляд і координацію.
. Основні завдання та обов'язки кадастрових інженерів в Європі наступні:
· Здійснення кадастрових (технічних) замірів площ
· Встановлення меж земельних ділянок
· Консультування землевласників
· Ратифікація інформації - отримання дозволу на кадастрові від вищих органів.
. Основні вимоги до отримання ліцензії (авторизації) на здійснення кадастрової діяльності наступні:
· Вища освіта в галузі геодезії або суміжних дисциплін
· Проходження професійної практики
. Кадастрові інженери можуть отримати освіту в основному в університетах і вищих школах, а палати та асоціації грают важливу роль в організації навчальних курсів і курсів підвищення кваліфікації.
. Середня тривалість навчання після закінчення середньої школи до подачі заяви на отримання ліцензії кадастрового інженера становить 4 роки.
. За діяльністю кадастрових інженерів здійснюється постійний або періодичний контроль якості, за винятком інженерів, що працюють в якості державних службовців в державних організаціях.
. Чотири основних види санкцій, що застосовуються до неприйнятної роботі кадастрових інженерів наступні:
· Повідомлення
· Штраф
· Призупинення ліцензії
· Анулювання ліцензії
. Кадастровий інженер несе відповідальність за свою діяльність з надання кадастрової інформації. У різних країнах період такої відповідальності чітко не визначений.
Враховуючи історичні процеси та національні особливості Російської Федерації, неможливо рекомендувати жодну з європейських кадастрових систем як еталон для наслідування. Росія йде своїм власним шляхом, що у чимось відрізняється від інших, а в чомусь є схожим. Мета полягала в більш глибокому розгляді цих подібностей і відмінностей, в аналізі та узагальненні зарубіжного і російського досвіду організації та регулювання діяльності кадастрових інженерів.
У Росії кадастрова система відрізняється такими особливостями:
· Об'єктами кадастрового обліку є: земельні ділянки, будівлі, споруди, приміщення, об'єкти капітального будівництва.
· Максимальні ціни на виробництво кадастрових робіт суб'єктами федерації.
· Кадастровий інженер поєднує в собі геодезиста, землевпорядника, техніка-инвентаризаторов.
· Кадастровий інженер повинен володіти юридичними знаннями.
· Кадастровий інженер не несе повну відповідальність за результати діяльності.
· Кадастрова зйомка одиниці нерухомості та її реєстрації здійснюються в рамках різних процесів.
Незважаючи на ці особливості, створена в Росії система кадастрового обліку відповідає всім основним вимогам і нормам, що пред'являються до кадастровим системам в сучасному світі. Росія впевнено удосконалює систему кадастру нерухомості, керуючись у розвитку найкращим Європейським досвідом.
3.3 Пропозиції щодо поліпшення роботи СРО у сфері кадастрової діяльності
Власники нерухомості все більше переконуються в тому, що збереження їх власності гарантує тільки закон. Але одноча...
