Реферат Оформлення та реєстрація прав на нерухоме майно та угод з ним

Тема: Курсовые проекты

ва на підприємство та угоди з ним в Єдиний державний реєстр прав і взаємодії Служби та територіальних органів Служби при здійсненні державної реєстрації прав на підприємство.

. Розділи Єдиного державного реєстру прав розташовуються відповідно до принципу єдиного об'єкта нерухомого майна. Розділ, що містить інформацію про будівлі, споруди та інших об'єктах нерухомого майна, що знаходяться на земельній ділянці, розташовується безпосередньо за розділом, що містить інформацію про цю ділянку. Розділ, що містить інформацію про квартири, житлових і нежитлових приміщеннях та інших об'єктах, що входять до складу будівлі або споруди, розташовується безпосередньо за розділом, що містить інформацію про це будівлі або споруді.

Порядок розташування в Єдиному державному реєстрі прав розділу, що містить записи про підприємство, визначається на підставі затверджуваних Міністерством юстиції Російської Федерації правил внесення записів про права на підприємство та угоди з ним в Єдиний державний реєстр прав та взаємодії Служби і територіальних органів Служби при здійсненні державної реєстрації прав на підприємство.

. Кожен розділ Єдиного державного реєстру прав складається з трьох підрозділів:

підрозділ I - опис об'єкта нерухомого майна;

підрозділ II - записи про право власності та про інші речові права на об'єкт нерухомого майна, про угоди про відчуження об'єкта нерухомого майна;

підрозділ III - записи про обмеження (обтяження) права власності та інших речових прав на об'єкт нерухомого майна.

. Порядок ведення книг обліку документів і справ правовстановлюючих документів, що є невід'ємними частинами Єдиного державного реєстру прав, встановлюється Міністерством юстиції Російської Федерації.

Висновок

У цій роботі для реєстрації прав було взято землеустроительное справу по Республіці Бурятія, м Улан-Уде, Жовтневий район, вул. Військова. Сенс роботи полягає: для початку необхідно отримати відомості про земельну ділянку, що містяться в Єдиному державному реєстрі земель. Вони надаються після подачі заяви у вигляді виписок у формі кадастрового плану земельної ділянки. На підставі отриманих відомостей відбувається процес межування земельної ділянки та оформлення документів за результатами межування. Ці документи разом з заявкою необхідні для постановки на державний кадастровий облік земельної ділянки. Далі слідує процес формування об'єкта кадастрового обліку, в нашому випадку земельної ділянки. Результатом формування є опис та індивідуалізація об'єкта кадастрового обліку, створення документів, підтверджуючих існування об'єкта і характеристики, що дозволяють однозначно виділити його з інших об'єктів. Результатом усіх цих робіт є державна реєстрація права на нерухоме майно. При реєстрації проводиться експертиза наданих для її проведення документів, внесення записів до Єдиного державного реєстру прав на нерухоме майно та угод з ним. Результатом реєстрації є отримання Свідоцтва про державну реєстрацію права на нерухоме майно.

В ході написання курсової роботи були досягнуті поставлені переді мною завдання:

порядку проведення державного кадастру нерухомості;

утримання державного кадастру нерухомості;

процесів межування;

процесу державного кадастрового обліку об'єктів нерухомості;

процесу державної реєстрації прав на нерухоме майно та угод з ним;

порядку надання кадастрових відомостей до реєстру нерухомості.

з'ясування процесу надання відомостей про об'єкт нерухомості;

детальне вивчення порядку подання заяви, що переходить у подальше закріплення прав нерухомого майна;

способи встановлення прав на об'єкт нерухомості та земельну ділянку, зокрема.

Список використаної літератури

реєстрація нерухомість угода кадастр