ко 20%. [13]
Зазначимо, що для Росії це був перший досвід реструктуризації, результати якого важко переоцінити. Загалом його можна оцінити позитивно. p align="justify"> Система комплексних заходів ВАТ В«АРІЖКВ» -
. Дозволила позичальникам пережити період відновлення своєї платоспроможності не втратити житло. p align="justify">. Розроблені Стандарти Рижков послужили зразком для організацій, що впровадили аналогічні програми на ринок ІЖК. Крім того, ВАТ В«АРІЖКВ» і сьогодні продовжує надавати методичну та інформаційну підтримку учасникам іпотечного ринку в сфері реструктуризації іпотечних житлових кредитів. p align="justify">. Банківському сектору була забезпечена ліквідність. p align="justify"> Разом з тим, перший досвід реструктуризації в Росії супроводжувало багато проблем, на яких ми детально зупинимося далі у своїй роботі.
3.2 Проблеми реструктуризації в Росії
Позначимо проблеми реструктуризації в Росії.
Первинна реструктуризація була доступна тільки для позичальників, власником закладених яких було ВАТ В«АІЖКВ». Інші учасники ринку, наприклад Ощадбанк, власних схем по реструктуризації не мали. Отже, на житло таких позичальників накладалося стягнення і вони не отримували шансу на відновлення своєї платоспроможності. p align="justify"> Такі позичальники не отримували ніякої соціальної підтримки ні від держави ні від власника заставної.
Також, на першому рівні реструктуризації, деякі позичальники, одержавши черговий транш, чи не перераховували його власнику заставної, а витрачали їх на свій розсуд. Вже в наступних схемах це було враховано, кошти напряму перераховувалися власнику заставної, минаючи позичальника. p align="justify"> Однією з головних проблем проведення реструктуризації в Росії, можна виділити відсутність у муніципальних утворень маневреного фонду житла. Тобто позичальника, який втратив квартиру немає можливості хоча б на час пересилити в інше житло. На жаль, ця проблема актуальна і сьогодні. І крім усього іншого, зауважимо, що у зв'язку з суворими кліматичними умовами в нашій країні, неможливий досвід деяких південних країн, де позичальників, які не змогли розрахуватися по іпотеці, виселяють на вулицю, колишні позичальники проживають у наметах. p align="justify"> Ще однією проблемою інституту іпотечного кредитування, і інституту реструктуризації, зокрема є недосконалість нормативно-правової бази. Право на реструктуризації для позичальників сьогодні не закріплено. Єдиних вимог до реструктуризації також не існує. Крім того, спостерігається протиріччя законодавства про іпотеку та регулюючого інші майнові відносини. p align="justify"> На наш погляд, досвід реструктуризації може бути використаний не тільки в період кризи. Кредитні організації повинні пропонувати програми реструктуризації своїм позичальникам при настанні ї...
