формування механізмів соціального захисту позичальників, як від неправомірних дій банків - кредиторів, так і для їх соціальної адаптації при процедурі виселення у випадку неможливості погашення взятого раніше іпотечного кредиту;
доробка нормативної бази, що регулює діяльність кредитних організацій з надання та обслуговування іпотечних кредитів і їх рефінансування;
формування нормативно - законодавчих основ для використання фінансових інструментів (цінних паперів) для залучення довгострокових ресурсів у цю сферу;
розробка комплексної схеми з реалізації іпотеки, яка буде заснована не тільки на інтересах чиновників.
Таким чином, для розвитку системи іпотечного кредитування в РФ повинна бути створена відповідна інфраструктура з необхідним правовим забезпеченням, так як це дозволить зробити значний крок вперед у вирішенні житлової проблеми росіян і розвитку іпотечного кредитування в цілому.
Тільки в умовах правового захисту інститутів іпотечного кредитування та їх клієнтів, а також за наявності раціонального державного регулювання системи іпотечного кредитування російські іпотечні інститути, використовуючи свою методологічну базу і відпрацьовані кредитні інструменти, зарубіжний досвід, зможуть працювати так само , як працюють іпотечні банки розвинених країн.
Створення системи іпотечного кредитування і вторинного ринку заставних могло б стати черговим кроком у розвитку ринкових відносин в Росії, а також сприяти зміцненню банківської системи країни, розвитку сфери житлового будівництва і, отже, поліпшенню житлових умов населення Росії в цілому.
Список літератури
1. Федеральний закон «Про іпотеку (заставі нерухомості)» № 102-ФЗ від 16 липня 1998 р. (в редакції від 06.12.2011);
. Федеральний закон «Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та угод з ним» № 122-ФЗ від 21 липня 1997 р. (в редакції від 28.07.2012);
. Федеральний закон «Про кредитні історії» № 218-ФЗ від 30 грудня 2004 р. (в редакції від 03.12.2011);
. Федеральний закон «Житловий кодекс Російської Федерації» № 188-ФЗ від 29 грудня 2004 (у редакції від 29.06.2012);
. Косарєва Н.Б. Основи іпотечного кредитування / Наук. ред. Н.Б. Косарева.- М.: ИНФРА-М, 2007. - 576с.
. Косарєва Н.Б. Розвиток іпотечного кредитування в Російській Федерації / Н. Б. Косарєва, А. Б. Копєйкін, - М.: Справа, 2010. - 256с.
. Разумова І.А. Іпотечне кредітованіе.2-е вид.-СПб.: Питер, 2009. - 304с
. Шевчук Д.А. Іпотека: просто про складне / ГроссМедиа; РОСБУХ, 2008. - 160 с.
. Русецький А. Нововведення Закону про іпотеку та державної реєстрації / Русецький А. / / Право і економіка.- 2009. - № 3, с.103
. Фруміна С.В. Ринок іпотечного кредитування / Фруміна С.В., Мельничук М.В.// Аудит і фінансовий аналіз - 2010 - № 4 - с. 5-6
. banki інформаційний портал «Банки ру»
. bankir редакція «Банкір ру»
. consultant КонсультантПлюс
. finmarket «Фінмаркет»
. inresbank офіц. сайт ІНРЕСБАНКа
. ipohelp ...
