КУМИ організована робота з перевірки використання за призначенням житлових приміщень муніципального житлового фонду.
В даний час робота з контролю використання нерухомого майна перебуває у власності м Ярославля здійснюється відділом аналізу та перевірок використання муніципального майна. У період з 03.09.2012 по 31.03.2013 проведено 231 перевірка по використанню муніципального майна, в ході яких виявлено 563 порушення.
Протягом лютого - березня 2013 перевірено використання муніципального майна, що перебуває в оперативному управлінні палаців культури (9 установ), виявлено 104 порушення.
Проведені перевірки використання всього майна скарбниці г.Ярославля використовуваного на підставі договорів безоплатного користування.
. Проведена робота по інвентаризації інформаційно - телекомунікаційної системи мерії міста Ярославля, збір і аналіз інформації про обмін оптичними волокнами і каналами зв'язку. Проведена державна реєстрація права власності на зазначений канал зв'язку, що дозволить оптимізувати витрати з інформаційного забезпечення структурних підрозділів мерії міста Ярославля, а так само забезпечити можливість його комерційного використання сторонніми користувачами. До моменту реєстрації плата за користування каналом зі сторонніх користувачів не стягувалася.
. Відповідно до Федеральним законом від 22.07.2008 № 159-ФЗ Про особливості відчуження нерухомого майна, що перебуває у державній власності суб'єктів Російської Федерації або в муніципальній власності та орендованого суб'єктами малого та середнього підприємництва, та про внесення змін в окремі законодавчі акти Російської Федерації raquo ;, укладено 62 договори купівлі-продажу об'єктів нерухомого майна.
Для поповнення бюджету в 2012 році було проведено 79 аукціонів з приватизації майна
Всього за 2012 рік в рамках виконання програми приватизації муніципального майна Ярославля було проведено 79 аукціонів з приватизації муніципальної нерухомості. За підсумками проведених торгів в дохід бюджету було отримано близько 788 898,84 тис. Рублів. Причому середня вартість 1 квадратного метра була підвищена до 32438 рублів за рахунок посилення контролю у питаннях визначення ринкової вартості об'єктів.
Крім того, були проведені 72 аукціону з розміщення пересувних об'єктів сфери послуг в області дозвілля і 343 аукціону - з розміщення об'єктів вуличної торгівлі. В результаті цієї роботи в міський бюджет в період з 1 травня 2012 року по 31 березня 2013 року було одержано 5183000 рублів.
Однак доходи ярославської скарбниці від продажу муніципальних об'єктів нерухомості падають. З'ясувалося, що надходження від приватизації міської нерухомості за підсумками перших двох місяців року виявилися набагато нижче запланованих. У січні і лютому вдалося виручити трохи більше 10 мільйонів рублів. Тим часом, в плані стояла зовсім інша цифра - близько 154 мільйонів.
Нагадаємо, за минулий рік було продано 156 об'єктів нерухомості на суму 876,8 мільйона рублів при плані 920 000 000, що становить 95,3% виконання плану. Цього року на продаж нерухомості чиновники покладали великі надії - міська влада намагається заткнути дірки в дефіцитному бюджеті. Однак поки плани масштабної приватизації муніципального майна залишаються на папері. Аукціони проходять з низькою активністю покупців.
«З початку січня було оголошено 25 аукціонів, - сказав заступник голови КУМИ мерії Ярославля Олег Симаков.- Заплановані доходи від продажу становили близько 154 мільйонів рублів. Однак 21 аукціон не відбувся ».
Аналі?? ики пояснюють таку тенденцію незадовільним станом приміщень, більшість з яких підвальні, або розташовані на технічних поверхах. Ціна на нежитлові приміщення залежить від безлічі факторів. Тут мають значення і місце розташування, і площа, і тип комерційної нерухомості - торгова найдорожча, на другому місці офісна, а дешевше всіх складська.
За законом держмайно продається тільки в порядку відкритого аукціону. Встановлюючи відносно невелику ціну, влада розраховує на те, що боротьба за об'єкти піде на підвищення.
«Багато будівель дуже старі, приміщення знаходяться в напівзруйнованому стані, - пояснює ріелтор Олена Єрофєєва.- Часто там немає зручного під'їзду для машин, а тільки йдуть углиб двору доріжки ».
На ряд об'єктів не виявилося претендентів. За іншими причина зірваних аукціонів в тому, що необхідний завдаток не перевели вчасно. Один аукціон було скасовано за рішенням суду. Невиконання плану викликає побоювання в тому, що КУМИ не зможе виручити необхідні гроші, щоб скоротити дефіцит бюджету.
«План приватизації на 2013 рік амбітний і навряд чи повністю виконаємо, - вв...
