и змінами обставин суд на вимогу будь-якої з сторін повинен визначити наслідки розірвання договору, виходячи з необхідності справедливого розподілу між сторонами витрат, понесених ними у зв'язку з виконанням цього договору. Як зазначалося раніше, при розірванні договору в звичайному порядку боку навпроти, не вправі вимагати повернення того, що було виконане ними за зобов'язанням до моменту розірвання договору, якщо інше не встановлено законом або угодою сторін. br/>
ВИСНОВОК
Таким чином, з усього вище сказаного можна зробити висновок про те, що застосування договорів протягом вже декількох тисяч сет пояснюється крім іншого тим, що мова йде про гнучку правовій формі, в яку можуть перетворюватись різні за характером суспільні відносини. Основне призначають-чення договору зводиться до регулювання в рамках закону поведінці людей шляхом вказівки на межі їх взаємного і належної поведінки, а також наслідки порушення відповідних вимог. Регулююча роль дого-злодія зближує його з законом і нормативними актами. Умови договору отли-чає від правових норм головним чином двома принциповими особеннос-тями. Перша пов'язана з походженням правил поведінки: договір виражає волю сторін, а правовий акт волю видав органу. Друга розрізняє преде-ли дії того й іншого правила поведінки: договір безпосередньо рассчи-тан на регулювання поведінки тільки його сторін - для тих хто не є сто-ронами, він може створювати правила, але не обов'язки; в теж час правовий або інший нормативний акт породжує в принципі загальне для усіх і для кожного правила (будь-яке обмеження кола осіб на яких поширюється норматив-ний акт, ним же визначається). Відмічені дві особливості відрізняють саме цивільно-правовий договір. У договорі, в якому вказані особливості відсутні, маються на увазі різні види публічно правових договорів, - грань, яка обмежує його від нормативного акта, стирається. І все ж у всіх випадках в публічному договорі в кінцевому рахунку визначальне значення має воля сторін.
Договір служить ідеальною формою активності учасників цивільного обороту. Важливо підкреслити, що, незважаючи на зміни його соціально-еконо-мічного змісту, в ході історії суспільства сама по собі конструкція дого-злодія як породження юридичної техніки залишається у своїй основі досить стійкою.
З плином часу в місці з розвитком системи громадських відношень, опосредствуемое договорами, розширився склад можливих учасників: поряд з фізичними особами (громадянами) у цій ролі стали виступати колектив-тивні освіти, визнані заможними суб'єктами цивільного пра-ва-юридичними особами. Все більш різноманітними ставали передбачені-ренние в законодавстві типи договорів, ускладнювалися комбінації елементів, що використовуються при конструюванні договірного правовідносини та ін А дого-злодія залишилися договорами.
Конструкція договору застосовується в різних галузях права: міжна-рідному, публічному, адміністративному та ін І все ж найбільш широко використо-вується воно в цивільному праві.
Договір як спосіб витрачання грошових коштів від доходу громадян і підприємців сприяє задоволенню їх потреб у індивідуальному і культурному плані. До того ж за допомогою договору формується уве ренность в тому, що підприємницька діяльність забезпечена всіма необ-дімимі матеріальними передумовами, а кінцевий їх результат задовольнить потреби і інтерес споживачів, що сприяє, перш за все, виробничої сфері.
Позиція нового ЦК дозволила спростити процедуру укладення договору, як основного виду угоди, представивши учасникам обороту більшу свободу у вигляді форм угод і при цьому підвищила рівень захисту громадян і юридичних осіб. З точки зору останнього особливо важливою з'явилася форма систем дер-жавної реєстрації, включаючи передачу відповідних функцій органам юстиції. Новий Кодекс розмежовує державну реєстрацію договору і його форму, зробивши упор на державну реєстрацію угод (договорів) компетентними державними органами. Державна реєстрація, кото-раю служила раніше як придаток до форми договору, тепер набула самостійно-валий значення способу фіксації відповідної угоди і витіснила в ряді випадків нотаріальну форму. Розширення сфери застосування державної реєстрації безпосередньо виражає розширення проникнення публічного початку в сферу приватного обороту.
Новий ЦК істотно збільшує випадки обов'язкової державної реєстрації, встановивши так само наслідки її порушення.
Таким чином можна зробити висновок про те, що обов'язкової дер-жавної реєстрації договору-угоди з нерухоме майном підлягає у всіх випадках ст.131 ЦК предметом якого служить нерухомість, а угоди з нерухомим майном - тільки щодо майна певного виду. Ці питання регулюються, зокрема, Законом від 3 червня 1997 року "Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та угод з ним ", суть якого полягає у веденні за загальною для всіх країн системи Єдиного Державного Реєстру прав на нерухоме майно та угод з ним здійснює спе...
