житла. p> За даними порталу Росбизнесконсалтинг,
перспективи у іпотечного кредитування є. Розвиваються нові іпотечні програми, банки готові знижувати ставки по іпотечних кредитах і просувати свої послуги в регіони. Це означає, що розвиток іпотечного кредитування буде актуально не тільки для великих міст, але і всієї Росії, де кредит на покупку квартири поки не настільки масштабний. p> Щоб житлові накопичення стали реальністю, законодавцю необхідно підготувати відповідні уточнення до закону про страхування вкладів, що передбачають збільшення страхової суми, і поправку до статті 837 ЦК РФ (про "безвідкличних" вкладах).
Спеціалізовані банки
Національні банки, призначені для кредитування певних, відносно вузьких сфер економіки, наприклад, зовнішньої торгівлі, називають спеціалізованими банками. Такі установи за формою власності можуть бути державними, змішаними і приватними. В одних країнах сильні історичні традиції цієї діяльності, в інших - функціонування таких банків більш схильне сучасним тенденціям розвитку кредитних систем. Наявність банків, які функціонують у сферах діяльності, які мають актуальне значення для національної економіки, за підтримки держави, характерно для багатьох країн. Розглянемо основні особливості їх діяльності в промислово розвинених зарубіжних державах, а також в нашій країні. [2, 378]
США. У цій країні з 1934 р. існує Експортно-імпортний банк (ЕІБ), створений для кредитування торгівлі з СРСР. Потім він став обслуговувати зовнішню торгівлю і з іншими країнами, зокрема з Кубою. Банк не займав сильних позицій на ринку позикових капіталів до Другої світової війни, а потім масштаби його діяльності значно розширилися. Для стимулювання експорту американських товарів стали проводитися, крім кредитних, гарантійні та інші операції. Будучи державною установою, він діє від імені уряду США, а керівництво діяльністю банку здійснюють вищі державні чиновники.
Основними функціями ЕІБ є:
В· довгострокове кредитування урядів та іноземних фірм;
В· кредитування різної терміновості американських експортерів;
В· гарантування і страхування кредитів експортерів США.
Банк надає кредити покупцям американських товарів на більш вигідних умовах, ніж інші організації. До числа найважливіших умов надання кредитів відносяться обов'язкові закупівлі товарів у США та гарантії урядів країн-позичальників. Кредити надаються за "плаваючим" ставками - залежно від кон'юнктури ринку. Основна сфера інтересів банку - країни, що розвиваються.
В даний час ЕІБ все частіше проводить спільні з приватним капіталом операції по стимулюванню експорту. Спільно з національною Асоціацією страхування зовнішніх кредитів (50 компаній різного профілю діяльності) він здійснює страхові операції. Страхові та гарантійні операції домінують у діяльності банку. [2, 379]
Німеччина. Кредитні інститути з особливими завданнями являють собою при...
