становлені законодавством Республіки Білорусь для населених пунктів;
Гј ремонтні роботи всередині службового жилого приміщення наймача за його заявою за окрему плату, а також виправляти за рахунок коштів наймача пошкодження санітарно-технічного та іншого обладнання в квартирі у встановлений законодавством термін, а у разі аварії систем опалення та водопостачання - негайно;
Гј реконструкцію або капітальний ремонт житлового будинку відповідно до встановлених нормативів, надаючи при необхідності наймачеві на час реконструкції або капітального ремонту інше жиле приміщення типових споживчих якостей, що відповідає санітарним і технічним вимогам, що знаходиться в даному населеному пункті, без розірвання цього договору;
Гј усувати за свій рахунок пошкодження у службовому житловому приміщенні наймача, що виникли внаслідок несправностей інженерних систем або конструктивних елементів житлового будинку не з вини наймача;
Гј виконувати інші обов'язки відповідно до законодавства Республіки Білорусь.
У разі невиконання або неналежного виконання зобов'язань, передбачених цим договором, наслідки яких завдали матеріальної шкоди, винна сторона відшкодовує іншій стороні понесені збитки.
Цей договір може бути розірваний за згодою сторін, а також на вимогу однієї із сторін у разі порушення іншою стороною істотних умов договору (невнесення плати за користування службовим жилим приміщенням, плати за технічне обслуговування та комунальні послуги, відрахувань на капітальний ремонт, використання службового житлового приміщення не за призначенням) та в інших випадках, передбачених законодавством Республіки Білорусь.
Цей договір припиняється (розривається) також у випадках:
В· отримання (придбання) наймачем службового жилого приміщення в даному населеному пункті іншого житлового приміщення;
В· якщо наймач службового жилого приміщення помер (загинув, визнаний безвісно відсутнім);
В· втрати підстав для проживання у службовому житловому приміщенні.
Що стосується користуванням житловими приміщеннями спеціального службового житлового фонду, то тут можна виділити ряд особливостей по відношенню до користування службовими житловими приміщеннями державного службового фонду.
Г? Обов'язки наймодавця:
В· надавати наймачеві комунальні послуги стосовно до умов даного населеного пункту;
В· виконувати правила користування житло...
