цтво цегли керамічної і фарб. Продукція конкурентоспроможна на внутрішньому ринку і рентабельна.
Оцінювачем проведена оцінка фінансового стану КУП «ЗСМ» на підставі аналізу бухгалтерських балансів (форма 1) на 01.01.2004, 01.01.2005, 01.01.2006, 01.01.2007, 01.01.2008 та додатків до них.
Для наочності представимо отримані результати аналізу фінансового стану підприємства у вигляді графіків (рис. 2.1, рис. 2.2 та рис. 2.3).
Рис 2.1 Показники платоспроможності КУП «ЗСМ»
Рис. 2.2 Показники фінансової стійкості підприємства
Рис. 2.3 Зміна рівня рентабельності за аналізований період
Коефіцієнти поточної ліквідності і забезпеченості власними оборотними засобами лише станом на 01.01.2005 відповідали нормативним значенням; на дату оцінки їх значення нижче нормативу, що свідчить про нестачу власних оборотних коштів. Оборотні кошти підприємства сформовані за рахунок кредитних коштів. Значення коефіцієнта забезпеченості фінансових зобов'язань активами протягом всього аналізованого періоду в межах нормативного, що характеризує здатність підприємства розрахуватися за своїми фінансовими зобов'язаннями після реалізації активів.
Показники фінансової стійкості підприємства характеризують структуру капіталу і ступінь залежності підприємства від зовнішніх кредиторів. Коефіцієнти фінансової залежності та автономії на дату оцінки відповідають рекомендованим значенням (нормативи lt; 0,5 і gt; 0,5, відповідно).
Ефективність результатів господарської діяльності характеризує співвідношення кінцевих фінансових результатів роботи підприємства (прибутку) і тих ресурсів, які були використані для отримання цих результатів. У 2004-2005 рр. показники рентабельності мали негативну динаміку, що свідчило про неефективність виробничо-господарської діяльності організації. Починаючи з 2006 р динаміка позитивна. Однак показники свідчать, що підприємство працює з низькою рентабельністю реалізованої продукції (2,2% на рік на дату оцінки).
Слід зазначити, що для підприємств з низькою рентабельности повинен проводитися аналіз причин низької ефективності діяльності. У звіті зазначено лише наступне - «однією з причин невисокого рівня рентабельності є відсутність у підприємства власних оборотних коштів».
Відсутня так само аналіз динаміки основних показників діяльності підприємства на предмет причин і факторів, що визначають дану динаміку.
При визначенні ринкової вартості КУП «ЗСМ» як майнового комплексу витратним методом використовувався метод скоригованої балансової вартості.
Попередньо проводиться оцінка обгрунтованої ринкової вартості окремих статей балансу, а потім визначається ринкова вартість підприємства шляхом вирахування із суми активів, розрахованих з урахуванням вироблених коригувань, суми скоригованих зобов'язань і майна, що не належить підприємству.
Коригування балансу проводилася за статтею «Основні засоби», що було обумовлено найбільшими розбіжностями між ринковою та балансовою вартістю основних засобів. З метою коригування статті «Основні засоби» зроблений аналіз шифрів норм амортизації основних засобів, у разі невідповідності шифрів видами основних засобів були перераховані відновлювальна і залишкова вартості; по окремих позиціях основним засобів (будівлі і преси) була розрахована їх ринкова вартість; для активної частини обладнання, машин і механізмів, знос яких з бухобліку становив 100%, ринкова вартість приймалася рівною оціночної вартості, визначеної в розмірі 10% від їх відновної вартості з урахуванням коефіцієнтів зміни вартості на дату оцінки; фізичний знос окремих об'єктів основних засобів був прийнятий в розрахунок за відомостями, наданими підприємством, або був визначений експертним шляхом з урахуванням їх фактичного стану.
Основний недолік в оцінці підприємства витратним методом у звіті полягає в тому, що не вірно визначається база оцінки. Очевидно, що якщо в процесі оцінки не використані ринкові дані, то неможливо отримати ринкову вартість. У цьому випадку потрібно використовувати неринкові бази оцінки і дати відповідний докладне пояснення у звіті. Здавалося б, що становище досить зрозуміле, однак як випливає з таблиці П.Г.1 не проведено повна оцінка ринкової вартості всіх основних засобів підприємства. Більшість основних засобів прийнята в розрахунок за балансовою вартістю. Крім того, наприклад, сушильні сараї інв. №№ 0210 - 0219, 023 - 029, 045, 213 (19 од.) Прийняті в розрахунок за вартістю 0 руб., Що суперечить економічному глузду.
Розрахунок вартості чистих активів підприємства наведено в табл. 2.8.
Ринкова вартість КУП «ЗСМ», визначена в звіті витратним методом (методом скоригованої балансової вартості), на дату оцінки ...
