ійних торгах, оскільки гостро потребує припливу інвестицій. Нарешті, фонд майна вважав оптимальною продаж підприємства на комерційному конкурсі або аукціоні. Які способи приватизації державних і муніципальних підприємств Вам відомі і чим вони відрізняються один від одного? Як вирішити виниклу суперечку?
Рішення:
Згідно ст. 13 Федерального закону «Про приватизацію державного та муніципального майна», використовуються наступні способи приватизації державного та муніципального майна:
) перетворення унітарного підприємства у відкрите акціонерне товариство;
. 1) перетворення унітарного підприємства у товариство з обмеженою відповідальністю;
) продаж державного або муніципального майна на аукціоні;
) продаж акцій відкритих акціонерних товариств на спеціалізованому аукціоні;
) продаж державного або муніципального майна на конкурсі;
) продаж за межами території Російської Федерації перебувають у державній власності акцій відкритих акціонерних товариств;
) продаж акцій відкритих акціонерних товариств через організатора торгівлі;
) продаж державного або муніципального майна за допомогою публічної пропозиції;
) продаж державного або муніципального майна без оголошення ціни;
) внесення державного або муніципального майна в якості внеску до статутних капіталів відкритих акціонерних товариств;
) продаж акцій відкритих акціонерних товариств за результатами довірчого управління.
У умови йдеться про державне підприємство. Згідно з п. 2 ст. 13 названого закону, приватизація майнових комплексів унітарних підприємств здійснюється шляхом їх перетворення на господарські товариства. Виходячи з цього, спір має бути вирішено на користь трудового колективу, який наполягав на акціонуванні з наданням пільг членам колективу. Акціонування підприємства супроводжується наданням пільг:
) всім членам трудового колективу безкоштовно передаються іменні неголосуючі (привілейовані) акції, що складають 25% статутного капіталу; продаються прості акції, складові 10% статутного капіталу, зі знижкою 30% номінальної вартості і надається розстрочка до трьох років (початковий внесок не менше 15%);
) всім членам трудового колективу, крім того, представляється право придбати прості акції, що складають 51% статутного капіталу, але вже без пільг на придбання; продажна ціна встановлюється Державним комітетом майна;
) ініціативній групі працівників підприємства, що взяла на себе відповідальність за виконання плану приватизації і яка уклала з згоди колективу договір на строк до одного року, дається після закінчення терміну договору.
Завдання № 4
Державне підприємство було перетворено в орендне, і з ним було укладено договір оренди з правом викупу. Частина майна була викуплена в момент перетворення підприємства в орендне. Решта майна орендар викуповував у міру надходження на його рахунок прибутку. Ще до закінчення терміну оренди Комітет з управління державним майном зажадав розірвання договору оренди, посилаючись на те, що підприємство належить до федеральної власності і підлягає перетворенню на казенне підприємство.
Адміністрація і трудовий колектив проти розірвання договору оренди заперечували. При цьому вони вказували на те, що термін договору оренди не закінчився, більша частина майна вже викуплена, а решта буде викуплена у терміни, обумовлені договором. Крім того, членам трудового колективу в майні підприємства належать вклади, на які нараховуються дивіденди.
Оскільки Комітет і орендне підприємство до угоди не прийшли, суперечка був переданий до арбітражного суду.
Як воно має бути вирішене?
Рішення:
Виходячи з даних умови, можна припустити, що відносини сторін за договором спочатку припускали тривалий характер. Протягом декількох років договір оренди сумлінно виконувався й жодних претензій до орендаря з боку орендодавця не надходило. Крім того, договором оренди передбачалося право викупу орендованого майна орендарем. Використання цього права входило в наміри орендаря на всьому протязі дії договору.
Потім, судячи з усього, змінилося законодавство, у зв'язку з чим і виникли вимоги Комітету з управління державним майном, який зажадав розірвання договору оренди. Однак закон зворотної сили не має, отже, спір має бути вирішено на користь орендного підприємства.
Висновок
Мета роботи, яка полягала у вивченні особливостей механізму реаліза...
