дготовка документів заявки на заставне кредитування міських проектів здійснюється за рахунок організацій (підприємств) - одержувачів кредиту чи інших джерел, вишукуються територіально-галузевими органами управління міста.
Фінансування проведення експертизи прорізів здійснюється за рахунок коштів, що виділяються на ці цілі до бюджету розвитку міста, а також залучаються з позабюджетних джерел.
Керуючі органи готують обгрунтовані розрахунки витрат на проведення експертизи і включає їх до проекту бюджету на майбутній рік. Господарюючі суб'єкти (підприємства та організації), які виступили з пропозиціями про реалізацію проекту на умовах заставного кредитування, перераховують (у разі прийняття заявки з їх проектом до виконання Міжвідомчою комісією) суму в гривнях, рівну 0.05 відсотка від вартості проекту, для оплати послуг експертів. Розробка бізнес-планів та проведення оцінки об'єктів застави при реалізації проекту за рахунок залучення ВКВ може фінансуватися за рахунок відповідної статті валютного фонду міста або коштів кредитоотримувача. Оплата оцінки об'єктів застави, ризикового і титульного страхування може здійснюватися як за рахунок коштів, вишукують територіально-галузевими органами управління - заявниками або замовниками проектів, так і за рахунок організації (підприємств) - одержувачів кредиту.
Стаття 55. Винагорода за видачу поручительства
За видачу поручительства позичальник виплачує винагороду з урахуванням розміру забезпеченого порукою зобов'язання. Розмір винагороди і порядок її виплати встановлюється постановою Мера. Інші можливі виплати одержувачем кредиту можуть проводитися додатково відповідно до постанови Мера.
Стаття 56. Компенсація витрат на розробку необхідної документації
Компенсація організаціями (підприємствами) - одержувачами кредиту витрат Адміністрації міста на розробку документації для укладання угод з кредиторами (підготовка документів заявки, проведення експертизи і оцінки об'єкта застави, розробка при необхідності бізнес-плану, підготовка документів, необхідних для пред'явлення кредитору), а також виплата винагород за видачу поручительств Адміністрації міста здійснюється в 10-денний термін з моменту отримання кредиту. Зарахування зазначених вище фінансових засобів проводиться в Цільовий бюджетний фонд розвитку міста або в валютний фонд міста.
Глава 7. КОНТРОЛЬ ЗА ВИКОРИСТАННЯМ КРЕДИТУ І ОБСЛУГОВУВАННЯ БОРГУ
Стаття 57. Органи, що здійснюють контроль
Керуючий орган здійснює контроль за використанням кредитів, отриманих під заставу муніципальної власності або під порука Адміністрації міста, і обслуговуванням боргу.
Стаття 58. Органи, що здійснюють обслуговування боргу
Обслуговування боргу здійснюється одержувачем кредиту. Воно включає в себе зберігання та ведення документації по кредитному і заставним договорами, перерахування платежів за кредитними зобов'язаннями і керування спецрахунком.
Стаття 59. Умова про відкриття позичкового рахунку
При заставному фінансуванні кредитор за угодою з банком відкриває для позичальника позичковий рахунок, через який здійснюється виділення кредитних ресурсів, що забезпечує контроль кредитора за використанням позичальником кредитних коштів. Кредитні ресурси, зараховані на цей рахунок, можуть зніматися тільки в межах кошторису фінансування і тільки на цілі фінансування проекту, передбачені його бізнес-планом і ТЕО.
Стаття 61. Умова про відкриття спеціального позичкового рахунки
Для погашення кредиту передбачається як при заставному фінансуванні, так і при заставному/іпотечному кредитуванні відкриття позичальником за угодою з кредитором спеціального позичкового рахунку, на який перераховуються доходи позичальника, одержувані від комерційної експлуатації об'єкта застави і від реалізації проекту. Після здійснення платежів, пов'язаних з погашенням кредиту, що залишилася на рахунку сума переводиться на розрахунковий рахунок позичальника. При цьому виплата відсотків по кредиту включається до собівартості продукції, а погашення основного боргу проводиться з розрахункового чистого прибутку. Для більш ефективного контролю рекомендується, щоб спецрахунок перебував у тому ж самому банку, де знаходиться розрахунковий рахунок позичальника за умови згоди з цим кредитора.
Стаття 62. Умова про надання інформації позичальником
Позичальник зобов'язаний на регулярній основі направляти в керуючий орган інформацію про перерахування платежів в погашення боргу, негайно повідомляти про виниклі труднощі у виконанні зобов'язань за забезпеченим заставою або поручительством Адміністрації міста кредитним договором.
Глава 8. РЕАЛІЗАЦІЯ ПРЕДМЕТА ЗАСТАВИ У разі неплатежів
Стаття 63. Загальні положення про реалізацію предмета застави
У разі невиконання або неналежного виконання боржником забезпеченого заставою зобов'язання за обставинами, за я...
