незначною угодою чинності ст. 168 ГК РФ. На думку ж О.Н. Садикова, затверджений план приватизації є тим адміністративним актом, який породжує право вимагати укладення договору купівлі-продажу приватизованого об'єкта (угоди приватизації).
Поняття" угода приватизації» вживається і в п. 10 ст. 15 Закону про приватизацію 2001 Згідно з цим пунктом інформація про результати угод приватизації державного або муніципального майна підлягає опублікуванню в офіційному друкованому виданні, розміщенню на сайтах в мережі «Інтернет» протягом 30 днів з дня вчинення зазначених угод.
. На заключному етапі виконання, момент оплати товару зумовлюється сутністю договірного зобов'язання і способом оплати товару, обраним сторонами. Згідно п. 1 ст. 486 ГК РФ покупець зобов'язаний оплатити товар безпосередньо до або після передачі йому продавцем товару, якщо інше не передбачено ГК РФ, іншим законом, іншими правовими актами або договором купівлі-продажу або не випливає із суті зобов'язання. Якщо договором купівлі-продажу не передбачено розстрочення оплати товару, покупець зобов'язаний сплатити продавцеві ціну переданого товару повністю.
ГК РФ передбачає наступні варіанти оплати придбаного покупцем державного або муніципального майна:
одноразово;
в розстрочку на строк не більше одного року. При цьому можливість надання розстрочення передбачається тільки в одному випадку - при продажу державного або муніципального майна без оголошення ціни.
Розстрочка платежу є мірою стимулювання покупця для придбання державного або муніципального майна, яке не було затребуване при відчуженні відповідно до ст. ст. 18-20 Закону про приватизацію 2001 р., а потім у відповідності зі ст. 23 зазначеного закону.
Про розстрочення приймається рішення, в якому зазначаються: строки надання розстрочення; порядок внесення платежів. За покупцем закріплюється право на дострокову оплату приватизованого майна. При наданні розстрочки не застосовується правило п. 3 ст. 32 Закону про приватизацію 2001 р., яке передбачає перехід покупцеві права власності на купується державне або муніципальне майно після повної його оплати. Право власності переходить в установленому законом порядку:
для рухомого майна - з моменту передачі майна. В силу абз. 2 п. 5 Закону про приватизацію 2001 передача покупцеві придбаного в розстрочку майна здійснюється не пізніше ніж через 30 днів з дати укладення договору;
для нерухомого майна з моменту державної реєстрації переходу права відповідно до Федерального закону від 21 липня 1997 р. № 122-ФЗ «Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та угод з ним»
Однак, в будь-якому випадку передача як рухомого, так і нерухомого майна повинна бути здійснена протягом 30 днів з моменту укладення договору. З моменту передачі покупцеві придбаного в розстрочку майна і до моменту його повної оплати майно визнається які у заставі для забезпечення виконання покупцем його обов'язки з оплати придбаного державного або муніципального майна.
Таким чином, процес приватизації включає ряд етапів, зокрема прийняття рішення про умови приватизації, укладення відповідного договору та його виконання, які виступають в якості юридичних фактів. Для виникнення, зміни та припинення правовідносин власності в ...
