- середнє квадратичне відхилення, - середня величина.
За методикою Д. Сепетліева рекомендованим допустимим значенням коефіцієнта варіації є 30%. При перевищенні цієї величини числовий ряд визнається неоднорідним, а отже вихідні дані про аналоги об'єкта оцінки непридатними для формулювання висновків за результатами статистичного аналізу.
Таблиця 6. Розрахунок вартості будівлі торговельного призначення порівняльним підходом
Показники
Об'єкт оцінки
Ан. № 1
Ан. № 2
Ан. № 3
Ан. № 4
Ан. № 5
Вартість аналога з ПДВ, руб.
-
1400000
1130000
1230000
900000
1300000
Загальна площа будівлі, кв.м.
42
27,5
36
32,5
34,5
20
Технічний стан
В
А
В
А
В
В
Вартість аналога без ПДВ, руб.
В
1186441
957627
10412373
762712
1101695
Вартість 1 кв.м. аналога без ПДВ, руб.
-
43143
26601
32073
22108
55085
Коригування на торг
-
-5%
-5%
-5%
-5%
-5%
Коригування на дату пропозиції
-
0%
0%
0%
0%
0%
Коригування на тип будівлі
-
0%
0%
0%
0%
0% ...
