к угод через загси, а також вдосконалення процедур звернення стягнення на заставлене по іпотеці майно.
АІЖК пропонує залучити інвестування в довгостроковій перспективі коштів пенсійних накопичень в іпотечні цінні папери і внести відповідні зміни до федерального закону В«Про інвестування коштів для фінансування накопичувальної частини трудової пенсії в РФ В». Крім того, обговорюється ініціатива інвестування коштів фонду страхування вкладів. АІЖК підтримує внесення змін до законодавства РФ в частині введення депозитарного обліку заставних, а також зміни до федерального закону В«Про іпотеку В», спрямовані на прискорення процедури реєстрації іпотечних угод з нерухомим майном.
Агентство планує в 2009 році впровадити механізм іпотечного страхування, він вже обговорюється з банками та страховими компаніями. Крім того, планується випуск біржових облігацій АІЖК. p> У першій половині 2008 року дещо знизилися темпи зростання видачі іпотечних кредитів баками, і було видано кредитів на суму близько 340 млрд рублів. Разом з тим він відзначив зниження рівня конкуренції у банків з видачі іпотечних кредитів. Якщо в 2006 році 48% банків були найбільшими з 600 банків видають іпотечні кредити, то в 2008 році частка найбільших банків становила 88%. За прогнозами АІЖК, в 2008 році обсяги видачі іпотечних кредитів банками не перевищать показників 2007 року і складуть не більше 500 млрд рублів, а в 2009 році ці обсяги будуть ще менше.
За оцінками забудовників будівельних компаній, обсяги введення житла економ-класу складуть не більше 30-35 млн квадратних метрів, а саме житло цього рівня користується великим попитом у людей, охочих взяти іпотечний кредит, кажучи про необхідність незниження обсягу житла, що вводиться і про необхідність 250-300 млрд рублів для будівництва кількості цього житла.
У зв'язку з цим виникає необхідність якнайшвидшого прийняття змін до законодавства про іпотечний кредитуванні.
Рада Федерації рекомендує уряду РФ скорегувати правила розміщення страховиками страхових резервів для збільшення дозволеної частки облігацій з іпотечним покриттям в обсязі страхових резервів, а також внести зміни до постанови уряду В«Про затвердження інвестиційної декларації Зовнішекономбанку про довірчому управлінні коштами пенсійних накопичень В», передбачивши можливість інвестування в довгостроковій перспективі коштів пенсійних накопичень в іпотечні цінні папери.
Совфед рекомендує уряду координувати роботу міністерств і відомств для розробки стратегії розвитку ринку іпотечного житлового страхування в РФ.
Агентство з іпотечного житлового кредитування (АІЖК) вирішило відновити ринок за рахунок зниження початкового внеску за житловими кредитами.
Для цього агентство хоче до кінця року створити державну страхову компанію: перші угоди за проектом плануються в кінці весни 2010 року. Однак учасники ринку, опитані РБК daily, побоюються, що нововведення спровокують додаткове зростання "поганих" кред...
