іння земельною ділянкою, перебуває у державній або муніципальній власності, придбане громадянином раніше, зберігається.
Як випливає з визначення, суб'єктами права довічного успадкованого володіння є тільки одна категорія осіб, яка здатна передавати це право у спадщину, а саме - громадяни. Відповідно до п.2 ст.21 ЗК РФ, розпорядження земельною ділянкою, що перебуває на праві довічного успадкованого володіння, що не допускається, за винятком переходу прав на земельну ділянку у спадок, державна реєстрація переходу права довічного успадкованого володіння земельною ділянкою у спадок проводиться на підставі свідоцтва про право на спадщину. Однак у ст. 267 ЦК РФ В«Розпорядження земельною ділянкою, знаходяться в довічному успадковане володінні В»[15] закріплена зовсім інша модель - не допускаються лише продаж, заставу такої ділянки та вчинення його власником інших угод, які тягнуть або можуть спричинити відчуження земельної ділянки, при цьому власник земельної ділянки може передавати його іншим особам в оренду або безоплатне термінове користування. p> Таке рішення представляється абсолютно обгрунтованим - ще римськими юристами було сформульовано принцип: В«ніхто не може передати іншому більше прав на річ, ніж має самВ». Тож відчуження (передача у власність) земельної ділянки, що перебуває в довічному успадковане володінні, як і будь-якого іншого майна, можливо лише його власником. Не володіючи правом власності на майно, передати його іншій особі можна лише з дозволу власника. У загальному випадку таке дозвіл може бути оформлено договором між власником і відчужувачем, але якщо власником є ​​публічно-правова освіта, воно може міститися безпосередньо в його законі чи іншому нормативному акті. Так, наприклад, ГК РФ безпосередньо дозволяє суб'єктам права господарського ведення відчуження належного їм на цьому титулі рухомого майна. p> З іншого боку, логічне тлумачення принципу неможливості передати іншому більше прав, ніж її у правовласника, дозволяє прийти до висновку про те, що, знову-таки в загальному випадку, особа може передати іншому свої права в тому обсязі, в якому вони йому належать. І тільки в тому випадку, якщо це зачіпає права третіх осіб на передану річ, передбачається отримання їх згоди (Так, закріплені ГК РФ загальні правила вимагають, наприклад, згоди орендодавця-власника на передачу речі в суборенду, згоди заставодержателя на розпорядження річчю заставодавцем-власником). Однак передачу земельної ділянки, що перебуває в довічному успадковане володінні, під тимчасове користування іншим особам власник-держава в Земельному кодексі прямо забороняє. p> Таке рішення навряд чи слід визнати виправданим навіть без посилання на норму ст. 267 ЦК РФ - гіпотетично можна було б закріпити в ЗК РФ, наприклад, вимога про необхідності отримання в розглянутому випадку згоди власника, хоча це вимога явно є надлишковим. Проблема в тому, що чинна земельне законодавство фактично вилучає земельні ділянки, які перебувають у довічне ус...
