падковане володінні, з цивільно-правового обороту, повністю позбавляючи власників можливості розпорядження ними (за винятком посмертного розпорядження). У той же час, відповідно до п.3 ст.21 ЗК РФ, громадяни, що мають земельні ділянки в довічному успадковане володінні, мають право придбати їх у власність, а саме: кожен громадянин має право одноразово безкоштовно придбати у власність перебуває в його довічне успадковане володінні земельну ділянку, при цьому стягування додаткових грошових сум крім зборів, встановлених федеральними законами, не допускається. p> Тим самим мається на увазі, що такий титул, як право довічного успадкованого володіння, з плином часу повинен бути повністю витіснений правом власності. Тому навряд чи можливо погодитися з О.М. Козир, яка вказує на необхідність підкреслити, що перереєстрація є правом, а не обов'язком осіб, володіють ділянками на праві довічного успадкованого володіння. [16] Навпаки, видається, що право придбати у власність перебуває в довічне успадковане володінні земельну ділянку фактично трансформується в обов'язок - шляхом непропорційного збільшення податкового тягаря, покладеного на тих власників, які ще не скористалися цим правом, за порівняно з власниками, приобретшими право власності. p> Приблизно так само йде справа і з правом постійного (безстрокового) користування земельною ділянкою. Право постійного (безстрокового) користування земельною ділянкою в історичному плані також є інститутом, покликаним заповнити відсутність права власності на землю, але не для громадян, а для юридичних осіб. Згідно п.1 ст.20 ЗК РФ, в постійне (безстрокове) користування земельні ділянки надаються вже не будь-яким юридичним особам, а тільки державним і муніципальним установам, федеральним казенним підприємствам, органам державної влади та місцевого самоврядування. Всі інші юридичні особи, відповідно до п.2 ст.3 Федерального закону В«Про введення в дію Земельного кодексу Російської Федерації В»зобов'язані переоформити право постійного (безстрокового) користування земельними ділянками на право оренди земельних ділянок або придбати земельні ділянки у власність за своїм бажанням до 1 січня 2004 року. p> Необхідно відзначити, що дана норма породила досить серйозну проблему, яка нерозв'язна без внесення відповідних змін до законодавства. Так, О.М. Козир пише, що новий ЗК РФ обмежив коло суб'єктів права постійного (Безстрокового) користування земельними ділянками, виключивши з нього комерційні організації. [17] Проти цього слід навести два заперечення: по-перше, з кола суб'єктів права постійного (безстрокового) користування земельними ділянками виключено не всі комерційні організації (маються на увазі федеральні казенні підприємства), по-друге, з нього виключені не тільки комерційні організації (маються на увазі установи, створені приватними особами). p> У цьому зв'язку виникає питання: на якому титулі будуть вла подіти землею унітарні підприємства (Крім казенних) та приватні установи (якщо...
