заційну вартості.
При оцінці власності як об'єкта продажу на відкритому ринку використовується ринкова вартість.
При обгрунтуванні інвестиційних проектів розраховують інвестиційну вартість. Інвестиційна вартість - вартість власності для конкретного інвестора при певних цілях інвестування. p align="justify"> На відміну від ринкової вартості, яка визначається мотивами поведінки типового покупця і продавця, інвестиційна вартість залежить від індивідуальних вимог до інвестицій, що пред'являються конкретним інвестором.
Існує ряд причин, по яких інвестиційна вартість може відрізнятися від ринкової. Основними причинами можуть бути відмінності: в оцінці майбутньої прибутковості; в уявленнях про ступінь ризику; в податковій ситуації; в сполучуваності з іншими об'єктами, що належать власнику або контрольованими ім. p align="justify"> Страхова вартість - вартість власності, що визначається положеннями страхового контракту або поліса.
Оподатковуваний вартість - вартість, яка розраховується на базі визначень, що містяться у відповідних нормативних документах, що відносяться до оподаткування власності.
Утилізаційна (скрапова) вартість - вартість об'єкта власності (за винятком земельної ділянки), що розглядається як сукупна вартість матеріалів, що містяться в ньому, без додаткового ремонту.
Залежно від характеру аналога розрізняють вартість відтворення і вартість заміщення.
Вартість відтворення - це вартість об'єкта власності, створюваної за тією ж плануванні і з тих же матеріалів, що і оцінювана, але за нині діючими цінами.
Вартість заміщення - це вартість близького аналога оцінюваного об'єкта.
Вартість відтворення та вартість заміщення широко використовують у сфері страхування.
У бухгалтерському обліку розрізняють балансову вартість і залишкову вартість.
Балансова вартість - витрати на будівництво або придбання об'єкта власності. Балансова вартість буває первісною та відновної. Первісна вартість відображається в бухгалтерських документах на момент введення в експлуатацію. p align="justify"> Відновлювальна вартість - вартість відтворення раніше створених основних засобів у сучасних умовах; визначається в процесі переоцінки основних фондів.
Залежно від перспектив розвитку підприємства розрізняють вартість діючого підприємства і ліквідаційну вартість.
Вартість діючого підприємства - це вартість сформованого підприємства як єдиного цілого, а не який або його складової частини. Вартість окремих активів або компонентів діючого підприємства визначається на основі їх внеску в даний бізнес і розглядається як їх споживча вартість для конкретного підприємства і його власника. Якщо певний об'єкт власності як частин...
